mar-ch wrote:既然是包租公,好好當就好,沒必要來關心房價的~~~讚近兩年入手的人,想當包租公,可能會想哭吧~~~~包租公沒那麼好幹的~~~~~了不起只能補貼利息~~~~還要擔心房價下殺~~~~還要擔心房客好壞~~~還要擔心空租期~~~茶) 請問一下喔!包租公沒必要關心房價,那誰有必要呢?關心房價的人,其條件為何呢?願聞其詳啊
cokeburberry wrote:我最近2個月一直在看591 新北新店的出租房,三房車, 平均每小時就重新整理一次,電梯大樓三房車加上管理費沒有35000根本租不到...(恕刪) 這麼貴喔! 來新莊吧~~~ 中港路、中華路這邊,生活機能良好,近運動公園/運動中心、中港路/幸福路商圈、新北清溪川、捷運新莊站、署立臺北醫院,全新完工的三房兩廳(含車位、管理費)也不用到30000 至於591,通常都是投資客的舞台。要找物美價廉,建議還是多去當地走動,社區公布欄通常是最好的選擇
我是宇宙人 wrote:這也算是房價租金比...(恕刪) 好奇是商辦租金,最近店面也很好找,租金也比以往便宜約近2成,公司要移點時,房東還主動降租,整個很好談跟前二年房東哪個討人厭嘴臉差好多喔,動不動嗆我們說租不起,哪不要租,多的是麥xx、屈xx、康xx搶租.....如果商辦降租、住宅需求升租,這種情形還滿可怕,有點殺雞取卵的感覺。
文山區貴是貴三房車 委屈一點 不要太豪華的 三萬初也搞定了機械車位還先排除了喔怎麼新店比文山區貴? 沒道理啊?cokeburberry wrote:我最近2個月一直在看591 新北新店的出租房,三房車, 平均每小時就重新整理一次,電梯大樓三房車加上管理費沒有35000根本租不到,只有偏遠的安坑或北宜路上才有, 真的超誇張,跟年初比感覺差了快3000塊! 退而求其次看一些舊公寓又沒車位,現在稍微有裝潢一下的居然要2萬多.... 我一家四口買不起房才租房,現在連租房子都好沈重.... 房價太高 讓大家縮衣節食 減少消費,一直惡性循環下去(恕刪)
文章內容應該沒甚麼刪減吧??沒提到漲的區域附近有甚麼?捷運?學校?公園?商場?10坪租15000,是不便宜,但也沒貴到哪去舉個新北的例子,捷運永安市場站旁邊,電梯社區大樓,走路五分內可到捷運,四號公園,不用12000已經很多年房東遇到好房客就一直這個價了,準時交租,又不會三不五時要求這要求那的,漲租還怕他跑了,萬一下一個是爛咖?這3000寧可不要
有去逛591一定會知道我所說的內裝概念相同坪數裝潢不同價格會差很多以1坪破千來說 裝潢通常是不差的更何況實際在591上標下現場談過的價格也可能會比較低都是以契約價格為準尤其近幾年普遍流行內裝拉皮後出租或者新成屋出租 普遍租金被拉抬是正常租到便宜的不會退租 一來一往越後面剩下的都是偏貴的如果真的以591看世界那世界觀真的很小更何況房價高漲影響的是下一代當然您下一代準備當靠爸族又另當別論真心覺得資源不該浪費在房產上看不到的失去才是真的失去
羅德凱 wrote:更何況房價高漲影響的是下一代當然您下一代準備當靠爸族又另當別論真心覺得資源不該浪費在房產上看不到的失去才是真的失去 我當年高中的時候,石牌那邊一坪不到20萬,但我從植物園附近坐公車到石牌榮總看我住院的母親,滿頭大汗地塞車一小時都到不了。所謂我們的“下一代”,一出生就有節運高鐵,豐富的文化生活,安全的社會,比起我當年簡直一個天上一個地下。這就公平了嗎?我朋友從大陸搬回台灣,一出手就是8000萬現金買了北投附近的豪宅,人家可是奮鬥了大半輩子。我兒子同學在東門站附近買了40多坪的新大樓,那可是用五年爆肝賺來的辛苦錢付的頭款。若是沒有能力賺多點錢,購買房屋的優先度當然是在這些人之後。錢賺得不夠,還要擠在台北蛋黃蛋白區,那就得面對無法負擔的房價,這不是很公平嗎?