xnn0159 wrote:
....找到好老婆比找到好房子重要,但通常你有好房子,好車子,好工作時,來的都不會是好老婆....(恕刪)
找到好老婆比找到好房子重要
lifeswood wrote:
我是1973年出生...(恕刪)
"有捷運坐跟有很多藝文活動就讓自己變得比較有氣質"
對於這一點我有點不同的想法
捷運坐與藝文活動不見得會比較有氣質，我想可是看各人怎麼去想罷了
的確不可能就會有一定的答案
但我想有沒有就各有各的好
版大覺得沒必要，我想那是你的個人需求
這就好比各城市會有不同文化是一樣的道理
你提到了台中，那是你住在台中
相反的，台北的民眾去台中就是會覺得少了台北的方便性等等條件
房價或許真的是便宜了點，但缺少北部好的部份
我相信各個地區都會有好與不好的部份
怎樣的選擇就是看自己如何去決定
取捨如何也是看自己要什麼罷了
也好比存錢與投資一樣
各有各的立場
況且世事難料
5年或 10年後的情況也無法去掌控
看看台灣的人事物變化就知道了...
不管是贊同，還是有其他自己的想法，都是好建議
我可能簡單回覆一下幾個問題
１．父親是32年次台南人，當兵前經朋友介紹台中美軍俱樂部打工，退伍後也直接到美軍工作，每次聽他回憶，都覺得那是一個美好的年代。
２．非常認同娶到好老婆這件事情，我剛結束6年的婚姻，感同身受
３．發這篇不是叫大家不買房，我有假設幾個前提，若是收入不夠好，請考慮，如此而已！
４．我一輩子住台中，除了研究所畢業以後去北部實習，幾乎沒離開過中部，雖然父親的家鄉是台南，但對我來說家鄉是台中。
５．不建議年輕人住北部，主要考量經濟因素跟人生規劃，並不是說北部不好住人，也沒有詆毀台北生活方式的意思
６．我除了開工廠做外銷以外，也經營一個手工提琴製作教室，本身也是製琴師，也算是半個文藝界的人，沒住北部也不覺得文化有落差，對於那些認為離開台北就叫做鄉下的人，請自己睜開眼看看台灣的其他部分，不是出了臺北城到墾丁的路上都叫做化外之地。
最後一點建議，成家立業，不是必然的順序，對的人比麼都重要～
tylersony wrote:
我只覺得...如果有一名年輕人又認份 又奮鬥 又認真 又耐心
那對他來說這個世界到處都是機會
十年後他可能在美國企業當總裁 可能在中國企業當執行長
他為什麼要留在台灣十年磨一劍? 然後...當師傅? 工廠廠長?
"此次人事調整，阿里巴巴集團管理層將更為年輕化，各業務集團的總裁均為 70 後，60 後管理者將進入集團戰略決策委員會，不再從事日常業務管理運營工作，目前阿里巴巴集團管理層中，1970 後至 1979 年出生的佔比為 45%，1980 年至 1989 年出生的佔比為 52%，1960 年出生的僅佔 3%"
不要說美國或中國，一名年輕人又認份 又奮鬥 又認真 又耐心
連在台灣當個上市公司總經理的機會也是微乎其微的
上千個高學歷(大企業很重視這個) 又認份 又奮鬥 又認真 又耐心的年輕人頂多只有一兩個有這種機運
沒爬上去等年齡過了40~50被資遣的機會將越來越高
反而是穩穩的學習技術與一技之長慢慢磨的
十年後雖然不見得能當上廠長或是總工程司
但絕對是有一技在身的老技師，永遠不怕沒飯吃
甚至還能自行創業
開個汽車修護廠、機電維修公司、電梯保養公司等...都不是問題
PS：只想要光鮮亮麗的工作，20年後還能笑的不知道是誰？
有些人覺得台灣的房地產很不理性，好像都亂漲
但在我看來，台灣房地產會漲幅這樣可怕的主要原因是資金氾濫
已過去10年來看，將資金投資在房地產，比投資其他地方獲利高，資金自然會在房地產打轉
眼下全球的熱錢，已經隨著美國的升息，聯準會將要從市場上面回收美金
台灣這半年的淨匯出也增加，看得出來外資有漸漸從亞洲收手的跡象
接下來通縮的可能性會大增
事實上扣掉核心物價，台灣的CPI幾乎是負的
資產的縮水的時代，即將來臨
這個循環至少10年才會再見到下一輪的貨幣寬鬆政策
雖然台灣央行很勇敢的跟美聯準對做，也就是降息
但事實上，台灣的實際利率仍高於美國
這只是一種障眼法罷了
至於彭總裁心裡打什麼算盤
只有他自己知道了！
簡單的說，接下來很多固定資產會跌價
其中超漲越多的，可能會跌越兇
而消費性支出反而可能會增加
這對眼下的中下階層的民眾
無疑是個很嚴峻的考驗
從2012進場買房的朋友
若是背負過高比例的貸款
接下來會因為消費性支出增加而擠壓到生活品質
薪資更不可能會漲了
因為原物料與原油的跌價
而導致基礎勞動力計算基準下降
我只能說
請大家千萬不要衝動在接下來的3年內購屋
除非你有超過一半的現金可以購屋
否則勉強購屋的朋友
會面臨到資產縮水與經常性支出增加的左右夾擊
想斷頭賣出，又會面臨到立即性的負債
不可不慎！
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