hblanyard wrote:
地點？ 突然覺得 ...(恕刪)
店面跟住家都一樣要選地點，只是條件不一樣罷了。
我認為真的要傳承，更應該選個好地點，如果我的祖先能選到台北市大安區，我現在會很樂意繼續傳承下去的，但如果我祖先因為好山好水選到台東海邊，我想我就會另擇良居了。
我想表達的意思其實很簡單。
人口老化與原物料價格下跌，都不會影響房價。
會影響房價的，永遠就只有"區域性"的供需法則。
菜花龍 wrote:
像樓主這種有錢有地有祖產的故事，如何激勵想買房的年輕空空們？
樓主提到台中，老家該不會是彰化吧？
看看人口紅利都還沒結束，鹿港都只有這樣了，人口更少時，我看連鹿基都得收起來，老了住這種地方可是一種悲哀啊！
就算家裡沒有一塊，去鄉下住的成本也遠低於都市裡，但各項條件也都比都市差一大截，人生沒辦法只考慮房價，像您這樣其他方面都滿足了，才能只看房價。
彰化市早上 7:00 點多 台化那可以看到很多汽機車 往台中方向跑 準備去上班...下班反過來
我想很多人跟我想法一樣 或是 迫於無奈台中房價 台中便宜誰不想去 但是就真的很貴
很多人 看到文章的 跌 或是 漲 兩個字 其實就高潮了 (我也是) 拍謝拉
我有點離題 到文章最後 我不是想激勵空空 還是去刺激多多 只是說房子都最後難免都扯到這 .....
有錢可不敢當 我差遠了 這個世道 拿不出5000萬美金 作人還是低調些
祖產~算不上 , 45年老舊透天罷了 況且房貸我也被迫繳了 還有其他兄弟 可是要花錢買的 有代價的 只是真的便宜
彰化市是鄉下是沒錯 但 不是偏鄉吧 20分鐘 就到台中市了 那個價差真的不值得?
15-20分換 千萬 我認為值得 4-500百萬重建是自己要住的 就算萬一出租也有13000行情
4-500百萬的風險 跟 2000萬的風險 是不一樣
假設您已經有房子 而且是入手在低點 可能無法體會 看的一定是地點 地點 因為成本低
晚入手的 看的是入手價格 不方便也以接受的 以後台中要是漲了 也只能認了 畢竟家庭因素
科學老肥瞎 wrote:
店面跟住家都一樣要選地點，只是條件不一樣罷了。
我認為真的要傳承，更應該選個好地點，如果我的祖先能選到台北市大安區，我現在會很樂意繼續傳承下去的，但如果我祖先因為好山好水選到台東海邊，我想我就會另擇良居了。
我想表達的意思其實很簡單。
人口老化與原物料價格下跌，都不會影響房價。
會影響房價的，永遠就只有"區域性"的供需法則
您說的我也贊同
如果開店我一定選 台中 不用說了 區域性供需我也認同 真正精華永遠不敗 但是哪是給少數人的
您說台北市 到台東 太遠了 , 我留給孩子 是離台中市20分鐘車程的房子 我想以後他不會怨我吧
沒錯 我很自私的 想 以後孩子 不要離我太遠
我的文章 其實很多想表達 家庭與老人
hblanyard wrote:
您說的我也贊同如果...(恕刪)
小弟跟樓主比，只是一條小魯蛇。但還是幫樓主拍拍，量入為出是最好的方式，兒孫自有兒孫福，心中有孝悌，不管怎麼做，都是好的。小弟的比喻是有點誇張，但是對於房價，我認為樓主說的好，很多人看到漲跌就High了，所以當心中沒有漲跌時，才能理性的去評估當前的"合理房價"。
未來台灣的社會就是現在日本的社會。
老一輩去世後，鄉下地區越來越多空地與老房子，
賣不掉、也租不出去，甚至有些地區為了吸引外來人口，
村町政府以極低甚至近乎免費的價格提供土地跟房屋，
希望有人能遷入到該處居住及農耕，
但願意如此做的終究是少數。
壯年到屆齡退休的一輩 (50 ~ 70) 則集中居住在大城市的衛星都市，
這裡以獨棟（所謂一戶建）房子為主，
本來是全家一起居住，但隨著兒女成家，
小孩們往有工作機會的大城市裡群聚，不再住家裡，
父母也會去世，或去住養老院，
這一區也開始出現無人住的房屋，
這些房子銷售不易、出租價格也不高，有時長年無人處理，會有人往裡丟垃圾、
甚至引發不明火警，是住宅區的不穩定因素。
至於大都市內，則仍然一屋難求。
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