korea119 wrote:
開價約在20~25間
實際可以談到 16~17之間
而某間去年親戚成交是19,現賠百萬
1.預售屋 打八折??? 你只要表現出 我一定會買 自動就打的折數了 小姐打八折時 要露出一臉不悅 怎麼沒算便宜一點
20(開價)*0.8=16(實際) 也就是說他本來就想賣16了 殺到75折 就利害了 一般小姐只有78折的權限
2. 16-17差距有點小 一般高低樓層 差價本來就很大
看地區 大部份頂樓下一層是最貴的
二到四樓 最便宜
3. 透天的邊間也會比較貴
4. 大大 大概不知道 有的建商 他的房子在交屋時會坪數會便大
總價還是UP的 魔法
5.有的會把車位P數加上去 總價還是UP的 通常中古屋交易的算法
6.房子快要賣完 出清價 真的很便宜 (總價750w 直接降50w 通常是有大家都不喜歡的缺點)
7.消防中繼層 特便宜
要小心別被騙 看總價吧 有降才是 真降
