大家都說房地產降價-有實價登錄的案例嗎？ (第4頁)

taiwan32603
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31樓

2015-07-28 20:57

小弟這幾年都有在看永和的房子，這幾個月真的有比較便宜

我是用1200萬＋頂溪永安捷運十分內的條件下去蒐，以往都是很瞎的案子

不然就是將近千萬的套房，這兩個月開始出現地點跟條件都不錯的公寓了

甚至還有兩房的大樓。

我是覺得現在實價再打六～七折，差不多就是合理價位了啦

台北要回到04年時松山區公寓才67百萬，應該是不太可能了

aciaos

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32樓

2015-07-28 21:01

roward wrote:
50萬....好屌...(恕刪)

歡迎來鄉村慢活 .....

legend3228

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33樓

2015-07-28 21:05

legend3228 wrote:
看永慶的成交行情，...(恕刪)

新北五股區跌15%,
泰山區漲10%
新店區，永和區幾乎持平。

micli1973

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34樓

2015-07-28 21:59

學了很多年IT wrote:
討論版上蠻多朋友說目...(恕刪)

我觀察我這邊的指標....路邊透天店面價格(一個路段)

抱歉...去年11月的成交(最後一件)...到現在...0件

無法給資訊

廣東炒麵

廣東炒麵
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35樓

2015-07-28 22:02

沒跌也沒漲這是實話，同事兩年前買了一間預售房被轉手的賺了50

上個月交屋，有人賣他買的價格加50賣不出去連問都沒人問，可能要原價賣(搞不好賣不出去)

小摩星

小摩星
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36樓

2015-07-28 22:20

不是平轉就沒虧，算上稅金加利息虧更多，不過應該是不會講，面子掛不住

搖滾小淇

搖滾小淇
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37樓

2015-07-28 22:21

以高雄鳳山區重劃區最有名的華鳳特區北昌街舉例
102年第一批最近滿兩年了，很多都有出清的動作
實價登錄來看一坪只剩16萬，當初卻都是在18萬
後來旁邊完工的103交屋都登記在18~19萬，這個月
仲介這邊成交的居然已經有不到15萬成交了，只是
那個不會那麼快上實價登錄。
所以那些重劃區當初登陸的價格，實不實在就要問問
有買那幾棟的住戶了，人心的貪婪，往往就被魔鬼牽著
鼻子走，深受其害而不自知。

學了很多年IT wrote:
討論版上蠻多朋友說...(恕刪)

Nancy hua

Nancy hua
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38樓

2015-07-28 22:58

搖滾小淇 wrote:
以高雄鳳山區重劃區最...(恕刪)

北昌x街～好像是兩個字建商的案子
不意外。
因為他們蓋房子很快，之前也有糾紛過！
所以15萬/坪左右以下～其實有可能。

亞香堤

亞香堤
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39樓

2015-07-28 23:47

有！！！我自己關注的兩三個社區就有~ 台北市捷運旁~~ 小套房！！

是說 ~樓主想知道這幹嘛？？？

artist1128

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40樓

2015-07-29 0:24

JACKY1975 wrote:
我只知道我家同一社...(恕刪)

老婆娘家鄰居忠孝東路4段35年老華廈，前年有一戶5F+頂加3000萬賣掉，鄰近屋主見狀，立馬開了2800萬不二價沒賣掉，結果現在降到2500萬還找不到買家。

買3千萬那個盤子不知道怎麼想，我老婆當時買900出頭...