而且跌價好啊，未來小屋換大屋可以更輕鬆
轉個念，世界不一樣(當然投資客就難過了)
星冰樂 wrote:
是打算自住，又不是...(恕刪)
pda0916 wrote:看了好幾年的房價最近因為家裡有需求所以就出手買了全新快800萬的透天(建物60坪，地坪25)但是位置偏遠屬於農業區的建地但是我原本上班要50分鐘現在新家到公司只到20分鐘因為3分鐘可直接上中山高所以會比較快到公司但一直想到位置很偏僻房價又好像在下跌就心情好不起來而且一想到每個月要繳2萬多的房貸就壓得喘不過氣雖然家人也會幫我付房貸但還是壓力很大每天都在煩惱房子會跌價有點後悔買新房子打電話給建商看能不能退訂他們說簽約了退定要付違約金每天都心情不好~擔心一堆~不知道怎麼辦
新建的透天厝，每坪才13萬，，，，
放心啦！
再怎麼跌也跌不到哪去，
為什麼？
就算自己購地自建，
每坪成本也要6~7萬以上，
建地一坪最少10萬來算，
這樣就要快700萬才蓋的起一棟透天厝，
15年前，建物成本一坪還不到4萬呢！
每天上下班少了一個小時的通勤時間，
時間成本 油錢 車子磨耗，
絕對值得，，，，
除非，，是因爲800萬的房價，
貸款約600萬，讓你負擔太重，
哪就不是房子跌不跌價的問題，，
分享一下這幾個月來的看屋心情~~
原本預算大約抓在850, 但靠近市區或機能好的, 這價錢是一定買不到, 最後跟老婆討論後, 把預算一口氣拉到930~950, 才真的有機會買到自己滿意的物件, 原本有一間看的很喜歡且下斡旋時, 一位財大氣粗的買家直接底價簽下, 而且完全沒砍價, Orz
再來心灰意冷的去看之前有看過的新建案, 進去的路很小大約只有3~4米寛, 而且蓋在山坡地上, 生活機能也沒很好, 只有一個離娘家近方便接送小孩的好處, 沒想到一走進銷售中心, 小姐直接告知全數銷售完畢, 一佰多戶的透天, 每間都要900以上, 全數賣光了, 我跟老婆都傻眼, 恨當時900沒進去買, 現在要960才買的到......
但還好那個新建案賣光了, 我才有機會遇到現在新家, 預算也剛好在930左右, 生活機能不算太好, 但3分鐘到學區, 5分鐘在商圈, 雖然我上班變遠了, 但老婆的公司變近了~~~~~
之前我也是在等房市何時下跌, 但等到最後, 喜歡的物件不是被高價買走不然就是屋主不願意低價出售, 好不容易這次看到喜歡的只好快快下手, 免得又慢一步出手而後悔.
你有提到800就能成交透天, 說真的很便宜, 只是不知你的地點在哪裡~~但說真的, 透天我個人覺得相對保值, 如果屋主對這房子有一定層度的喜歡, 我覺得就安心住了吧~~~~
上班近, 下班能在郊區其實也是種寧靜, 只要10~20能到市區其實也還能接受, 畢盡你800在市區可能只能買的到公寓大樓, 我敢保障, 住透天你決不後悔....
PS:我也是從公寓換到透天, 一開始老婆很反對, 但現在她比誰都還高興.....
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