聰明的人一邊上各網站罵希望減少買盤,但是一邊卻已經私下開始看屋要撿便宜囉 (第4頁)

johnsonu0075

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31樓

2015-07-08 10:06

因工作需要拜訪了台中(北屯區不包含其他區域)新屋建案近100個(不含中古)這總共一萬多戶不知道要賣到何年何月才能去化完畢?

llinsh

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32樓

2015-07-08 10:08

E.TTsai wrote:
看完了樓主之前的文章之後，
100%肯定是房仲無誤!!!
房仲總只會用未來是"上漲"的條件去洗腦別人，
如果下跌呢？

這個結論太武斷幫忙說說公道話

樓主舉例的是
有了小房子漲時每坪漲5萬套房換大房時增加的負擔比沒買房子的人少
跌的時候也是一樣啊
有了小房子跌時每坪跌5萬套房換大房時節省的負擔比一步到位買大房的人多

不要說甚麼都不買跌的時候省最多
剛好被拿來說漲的時候都不買的人損失最多(從買得起變買不起等等) 自相矛盾的賭徒罷了

五木拉麵

五木拉麵
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33樓

2015-07-08 10:11

我不多也不空
我今年買房子
我只是懶的等了

不過聰明的人應該知道
來這邊喊多喊空是沒什麼用的

會漲就是會漲會跌就是會跌

漲到沒人要買漲到沒人買的起了他就不會漲了
不會漲那可能就是往下走了

你說沒人想賠錢賣?

等建商撐不下去就會砍價了
等貸款繳不出來投資客就會拿出來賣
等貸款繳不出來連自住客都有可能被法拍!
那時你看價格降不降?!

lucasjyun

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34樓

2015-07-08 10:13

大家平常看投資節目或新聞名嘴喇叭也是聽聽看看當參考

有預算買房的可以參考
要賣房的也可以參考

現在有人分享他所見的他所想的我是覺得值得鼓勵啦

happywork

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35樓

2015-07-08 10:13

說良心話，我認為樓主的標題並沒有錯。
我就是他說的那個既看空又看房的人。

只是他把我的動機猜錯了。
我不是怕別人跟我搶才來說空，我買的動作也不是要堆高房價。
反而是相反，

之前我有一篇文章就說了，房價要吵(炒)才能快速墊高，同樣的房價也要吵(炒)才能快速壓低。
如果沒有不斷的墊價買，房價不易上漲。沒有不斷的往下殺，房價也不容易往下跌。

樓主是不是仲介我不知道，只知道他還沒看透這個層面。要真正在投資(投機)的領域滾很久的人才懂這個道理。

gtr_ro

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36樓

2015-07-08 10:24

happywork wrote:
說良心話，我認為樓...(恕刪)

所以前陣子才有好幾個人叫大家不要再發文了

E.TTsai

E.TTsai
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37樓

2015-07-08 10:27

llinsh wrote:
這個結論太武斷幫忙說說公道話
樓主舉例的是
有了小房子漲時每坪漲5萬套房換大房時增加的負擔比沒買房子的人少
跌的時候也是一樣啊

其實看完這篇時倒還不會這麼認為!!
看了他之前的文，發現....
不管何時，他就是叫人快買，
不然就是叫人別在這喊空，
甚至刻意誤導別人七月"陸資"是大利多，
怪了...一直叫人別來喊空，自己又一直叫人進場?
l大可以自己去看一下會清楚些!

E.TTsai

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38樓

2015-07-08 10:37

espresso wrote:
我個人是認為這一兩年應該都會盤整狀態

espresso wrote:
真的幸好我沒聽他的不然我現在也買得很辛苦

1.他個人認為一兩年內都會盤整狀態，
為何之前要誤導大家陸資要來掃房，
房價會狂漲?
2.他自己承認現在買房會很辛苦，
為何又要一直叫人進場?

espresso wrote:
我只是看不慣投資客把這幾年房價墊高賺飽之後
這一年打房又不斷想放空房市但是卻又私下進行獵屋
可憐沒經驗的年輕人眼睜睜的看房價一步步墊高

3.沒有交易就沒有墊高的問題，
一邊說看不慣投資客的行為，
一邊說大家快進場，
不管怎麼看，他的邏輯都非常有問題!

roward

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39樓

2015-07-08 10:39

E.TTsai wrote:
其實看完這篇時倒還...(恕刪)

就跟某個外星人一樣自詡為中立
結果發的文講的話稍微有點腦袋都能知道他其中意涵

kane8671

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40樓

2015-07-08 11:39

說白的，台灣這幾年的房地產就是投資客給拱上來的，價格也是由投資客的行為來決定的
而所謂投資客並不只是指專職炒房的才叫投資客，購入2間以上房產的人都可視為投資客，最終目的還不就是要獲利
但目前大環境看跌房價的比例越來越高，加上房地合一稅上路讓售出成本增加，非自住稅率提高也造成持有成本增加，實在看不出未來房價會上漲的理由
會選在這時進場『撿便宜』的投資客應該是閒錢多到遮住眼睛了吧