笨笨的存錢,明天說不定就掛了~
或是全部拿去繳醫藥費了.
喝酒,上酒家,出去玩才是帶得走的回憶.
happywork wrote:
甚麼"所有權"，一切都是假象。
還沒有人類之前就有大地，人類以武力為支撐劃地為王，然後王給屬民一個憑證，證明他有土地的合法權。可是這個王卻自身難保，歷史上的朝代，最久也沒幾千年，短則兩三年就輪替了。
有武力就有所有權，沒武力就沒有所有權。
一個政權雖然能靠武力打天下
不過到頭來還是要治理
這時候最有效的方法就是攏絡地方氏族
而最快速獲取地方氏族認同的方法就是承認他們財產權
台灣一百多年來歷經三個政權統治
絕大多數人的財產都獲得新統治者的承認
誰也搶不得,搶了會出大亂子
中國歷史上各個改朝換代也是相同的手法
不會因為五胡亂華地方氏族就被消滅
這代價可能是錢,可能是換地.
區段徵收還得通過都市計畫,地方到中央重重審核,政府也不是那麼隨性想徵收誰就徵收誰.
以前區段徵收是公告地價加幾成,現在是依數家估價師評定的市價徵收,
但都允許農地重劃後等值轉換成建地.....
地上權....時間到了,看當初合約.,政府可能直接拿走,連地上物都不用賠你或是依建築折舊賤價買下
如果政府不想回收,也許再跟你簽一次約,你得再花錢買地上權.
也就是一隻羊可以剝2次皮.
中國地上權應該也不會無償收回,而是訂個規定再收一筆錢(一次性或年繳)以延長期限.
因為香港就是這樣,中國在拿香港做實驗.
香港土地幾乎都是政府的,大量在2047年到期,有部分區域60年代老宅會提早到期.
續期時每年繳納相當該地應課差餉租值3%的年租.
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