討論群組

4

私有地，約定共用

wenchienl
個人積分：1分
文章編號：56498209

1分

樓主

2015-07-04 9:53

地藉圖 (請看最邊角那間)

doloroso77
個人積分：37分
文章編號：56499751

37分

32樓

2015-07-04 12:24

(1)邊間土地及建坪是不是比較大?請用容積率及建蔽率計算一下.
(2)應該是迴車空間.所以連周圍4間也要公用.
(3)把邊間的土地成本,轉給消費者,建商可獲得較高利潤,所以價格可以再和建商討論
(4)最後還是一樣"您和建商及未來鄰居彼此的共識才是最重要"

lee0715

lee0715
個人積分：117分
文章編號：56505290

117分

33樓

2015-07-04 22:33

wenchienl wrote:
黃色要求約定共用 ...(恕刪)

地籍圖部份建議去地政事務所申請一張(您都知道打問號了)比較詳細
您目前的想法是不是~~~車庫

jeff 76

jeff 76
個人積分：1分
文章編號：56510803

1分

34樓

2015-07-05 13:12

wenchienl wrote:
黃色要求約定共用 ...(恕刪)

建地最大的價值就是容積率，當容積率被用掉了，就變成癈地。

癈地能夠幹麻?能夠種種花草，能夠蓋違建(你不怕被報拆的話)，可以停車。

癈地有沒有價值?有價值，但沒你想像中的那麼有價值。

建商要凹你，就看你怎麼跟他談判，雙方接受你們就成交，不能接受也沒人逼你們一定要買賣。

4

X

X