[已解決]賣方反悔不賣，該如何自救? (第4頁)

neochen_01

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31樓

2015-06-26 1:27

買屋是要看屋緣的
不是你的強求也沒用

第一次買中古屋.是誤打誤撞買到的
當房仲說恭喜我成交時.我嚇的不知所措

因為根本還沒準備要買房...連頭期款都沒有準備....
後面說來話長.雖然最後搞定真的買到了

雖然有緣買到這間
但是卻三年後又無緣賣掉了

又一段不悅的經歷....

CNNWBT

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32樓

2015-06-26 7:41

Tiffany0428 wrote:
目前遇到困境，很無...(恕刪)

照合約違約方式賠償而已

florence0729

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33樓

2015-06-26 8:38

Tiffany0428 wrote:
目前遇到困境，很無...(恕刪)

草約上，有註明：違約時，怎麼辦嗎？

如果沒有，就誰也　幫不了你

　～

『法律，是保戶懂法律的人！不是保護每一個人！』如果需要法律諮詢，只有付費，沒有免費～　一一+

uqp823

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34樓

2015-06-26 9:30

Tiffany0428 wrote:
目前遇到困境，很無...(恕刪)

沒有"厝緣"....
人生的第一間房還沒完工的電梯大樓
金融風暴那時買的...連工地都停工的狀態
看完後回家吃個飯就回去下訂了
換屋這一間前後看了四次(三個仲介)
從第一次進屋就跟另一半在討論怎麼裝潢...
感覺就是會買到這一間

我的透天都快20年...你要買的快40年
建議多看看吧... 老房子整理起來很花精神
看屋要永遠有一個觀念
下一間更好.....
這一間沒買到就無緣...
上面說得好..強摘的果實不會甜

bugatti10013031

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35樓

2015-06-26 11:27

Tiffany0428 wrote:
所以想在合約書後面加註:若貸款沒過，此合約不成立

但屋主也不同意讓我們加註

後來就只簽個草約，讓我們先去跑流程貸款...(恕刪)

很奇怪耶....所以你可以留後路賣方就不能留後路
真的有決心要買就當場付錢就好啊

不然萬一貸款沒過又要上來哭說賣家強迫要賣..

真的這個世界甚麼樣的人都有居然比房仲還要惡劣 ,.....

dktw

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36樓

2015-06-26 11:56

Lorenzt1982 wrote:
即使買成房仲也會跟你拿仲介費別已為過期就沒事

要看屋主當初和房仲是簽專任約還是一般約, 如果是一般約,則和房仲一點關係都沒有,屋主可以自賣不用給仲介費,你也沒有透過
仲介去帶看,所以和也不用給仲介費, 也不用等仲介契約到期

話說,訂契約沒給訂金,雖然我不知道這樣契約效力的強度,但感覺就是給賣方可解釋的空間

長輩說不賣了,聽起來像是藉口,哪那麼剛好,可能是有買家出更高的價位了

paopaoman

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37樓

2015-06-26 12:09

建議你就放給它爛吧....再等等吧....空軍說要崩盤了....聽說一折不到....到時是賣方求你買

dudance

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38樓

2015-06-26 12:32

地點在哪? 賽翁失馬, 焉知非福喔 ~

陳小春2525

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39樓

2015-06-26 14:24

都沒有付訂金怎說人家違約呢？
看起來條件根本還沒談成，會弄成這樣只是雙方都不懂買賣流程而已。

陳小春2525

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40樓

2015-06-26 14:27

bugatti10013031 wrote:
很奇怪耶....所以你可以留後路賣方就不能留後路
真的有決心要買就當場付錢就好啊...(恕刪)

感覺是買方猶豫不決的心態影響到賣方。
還好沒透過仲介，不然買方賠錢機率很高。