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訴說台北工地543,現在房地產景氣好嗎?看我們就知道!我們是先行指標!

empirepenguin wrote:
為什麼都不查政府公...(恕刪)


開工不表示會蓋完阿

沒搞頭就會停工拉

中南部至少買市好些

能繼續上工

看到這資訊真開心 好險我已經賺飽出場惹

台中我們也有2-3個工地,都在七期內!現在還在做. 知名建商什麼邦的案子,sorry喔,今年連台中的工資也跌了! 什麼意思? 去年最瘋,台中工人工資幾乎追上台北工資,今年台中的工人好叫多了!工頭也不會太機歪了!

工頭真的很強,超了解房地產的狀況,其實工頭才是房地產先行指標!去問問工班工頭接客狀況就知道景氣好不好!

賺錢不容易,營造廠拿的價格不好,東扣西扣死小包啦!


majusty66666 wrote: 開工不表示會蓋完阿 沒搞頭就會停...(恕刪)


蓋不完?

現在只是很少數的個案

你懂得的。

empirepenguin wrote:
有保守一點嗎?開工...(恕刪)



台北市就是這樣少,別懷疑。


據住展雜誌統計,今年截至6月15日為止,台北市新成屋、預售屋市場共推出73個新案,但卻僅有6個新案對外釋出店面;另多達19個新案店面全為地主保留戶;此外,有4個新案店面在公開銷售前就已售出。
不會影響房價漲幅啦啦
誰都不會賠錢賣掉房子
應該只會漲價的哦
你會賠錢賣嗎!
沒有加價賣掉就不錯了
利息低落
只要繼續利息
低落就不可能跌價

williamP wrote:
我們幫人蓋房子,自...(恕刪)


我也是跟建築有點相關的行業

工人薪水真的不錯,

但也不是全部都很會花

有的是夫妻一起上工地打拼

賺來的錢根本也買不起房

不用有事沒事就抹黑

看了就討厭

8189 wrote:
不會影響房價漲幅啦啦...(恕刪)


沒錯~~誰都不想賠錢賣房子~

但被錢卡死了~槓桿玩高一點的~

不賠錢賣~就等法拍吧~~

說真的~~現在的房市真的被一些菜鳥房仲跟菜鳥投資客害死~~

市場趨勢向下~~還在嘴硬說房價井噴~~

趕快跌一跌~回到基本盤~

再從新漲一次~~房市的起起落落不就是這樣來的嗎~

你以為這樣撐著~會比較好嗎~~

房仲要的是交易量~這樣撐著沒交易量~仲介只有吃自己的份~

這種局面~只要聰明一點的投資客跟自住客~都存著現金等著~

等房價下來再買~因為誰希望買到賠錢的房子啊~~

兩千萬跌個一成~兩百萬~台北市一個月十幾萬的房子可以住到七八千萬的物件了

等一年~拿賠的錢來付房租都有剩~
我的工地模版包跑了 工人們都領不到錢 接下來的錢要依公文專款專戶的給 所以工人還是領不到。跟營造老闆娘聊天時 她不急不徐的說~接下來會更多!
解析:模板老闆原物料訂太多,工作卻不夠多(開工工地變少)
看樣子這批容積上限搶照潮過後,建照請領數將回歸以前數量,房價會跌嗎? 這些土地都是一年以前甚至更久取得的(建築師畫圖,業主圖面檢討,請照這條路很長),高土地成本與工資不變的情況下卻要降價賣只是砍建設公司的利潤罷了。賠本生意沒人做!妹子淺見認為~房價會下跌也是要等建商取得低價土地後才會有明顯跌幅耶!
小小意見 各位大大覺得呢?
smartassmt wrote:我的工地模版包跑了 工人們都領不到錢 接...(恕刪)


全台今年1~4月,住宅開工量比去年同期大約少30%
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