• 4

空軍弟兄, 再等半年就可掃貨

不知道要取什麼名稱 wrote:
有在收租的投資客都...(恕刪)


我在10多年前買房子前,是租過一年房子.倒是我爸媽有店面租人.
不過他們可不是投資客.要我問誰?
投資客這些年買新房子租人?台北市這些年買的房子,租金報酬率就是個2%上下.
不是被套了誰要賺這2%的租金?
我當然知道投資客很急,不過急是沒有用的.尤其台北市,高價屋.
現在成交量趴地上好幾年了.賣不掉就只好先租.
前兩個月到南港看了間新成屋,自降了300後說賣不掉也不在乎,先租人.結果現在還在賣.降個5%~6%,一大堆同類的都賣幾年了,誰理他.

以為看空的都是存不到自備款的租屋客?
社會上有多少人真材實料的憑本事存錢買房,有點本事的現在是"再買".多買間來住.
辛苦賺的讓這些坐地起價的,咬一大口?這些年工作的積蓄乖乖奉上?
要是這些房子左一間賣掉,右一間也賣掉,那表示真有這價.不追高還真不行.
一大堆賣了幾年賣不掉,沒幾天就多一天打紅x降價,是表示什麼?

沒關係,最好這些房子都是沒貸款的,現金買的.或者無限寬限期一直展延的.
那就一點都不急了,只是我要再買的這些房子都是新成屋大坪數,這利息繳起來恐怕這些人也吃不消.
要撐住啊.不要展延,換銀行弄了10年(能換來換去撐10年不還本,這就真的利害了),房子還繼續賣,掛在那邊打紅x降價,
還怕哪天不給寬限,換不到銀行,要被迫還款了.
這就辛苦了.



不知道要取什麼名稱 wrote:
買了啊宜蘭一間度假...(恕刪)

買?
是什麼時候買的阿,你貼文今年後半年又要漲一波耶
我問你今年買了沒阿,貼單子出來阿
而且你說穩賺的阿,買一戶不夠,買10戶才賺得多阿
反正不是穩賺的嗎?

貸款貸不夠,把兩戶房子賣掉繼續壓下去阿
啊!我忘了
你就是賣不掉才過來的
又在編故事了…
反正十幾年前叫人別買的也沒人出來付責
叫人買的也分沒一毛紅利,隨便啦…

轉貼個仲介看好文還要被別人編故事安排一些角色演
冤念看來真的很深,只能看別人死跳樓文
現在房地合一過了肯定還是買不起,我看症狀只會更加嚴重
看來此地將會是吐冤之處,為了身心靈的舒暢還是閃遠點好了
不知道要取什麼名稱 wrote:
又在編故事了…反正...(恕刪)


哦~那你轉貼那篇文你要負責嗎?

下面又說在收租的,才會說空

你又要負責嗎

不知道要取什麼名稱 wrote:
有在收租的投資客都嘛說空
不然怎圈人幫養房
看來斷人財路果然吃力不討好


我搞不清楚到底是誰在編故事耶?
大概就是你吧!
一直被打臉,都腫了吧

未了你的身心靈舒暢,還是想辦法多賺錢
去救救你那被套牢的房子吧。
在這邊被年輕人打臉真的很慘。
韓國qe 台灣房價再漲一成

到韓國買房才是上策
paul2482 wrote:
我搞不清楚到底是誰在編故事耶?
大概就是你吧!大笑
一直被打臉,都腫了吧


那個"不知道要取什麼名稱"只是存貨積了岀不了貨急了所以口不擇言
大大您麻煩高抬貴手有點同情心好嗎?

至於叫人家掃貨啥就免了
人家從2013年底開始就只在房產板發文唱多
出席率達99.42%
2013年底開始就已經是窒息量了
憋了快兩年還沒有辦法脫手
你覺得他會有辦法掃貨?
千萬別跟豬打架,這只會讓你變髒,卻讓豬樂在其中。
上週約仲介去看地.說是臨路農地7百多坪(鄉下在郊區).要價1千W.去現場看結果.原來有一條6米寬的地在路邊.其餘的地在數十公尺內.我淡淡問他說.地在路邊?要1千W.他很淡定的說.旁邊建地都要每坪10多萬了.這個價很便宜.我也很直白和他說.市中心巷內(活巷有六米以上寬度)地型不錯.臨路有10多米.每坪賣12萬都沒人買.這裡有10多萬?談的結果.仲介也認為價格很硬沒錯.但是物超所值.算了.自我感覺良好就算了.只能種菜不能建的地還要賣到1千.怪不得成交量永遠那麼低.只能等有緣人..我不看空.只是搞不懂那些人頭腦在想什麼..只求價格合理....
小毛3822 wrote:
你答對了.不想公佈大樓名稱,因為我還希望這裏跌價,再補一間進來.
若是三年前買,55坪只賣350萬以內,含車位.三年前房租1萬元.現在有漲起來了.
一萬元租金是只有簡單傢俱,一萬6000可能就要好一點的傢俱才租得出去,
嘉義房租不能太高,不然租不出去.

那需要刪掉po出來的資料嗎?
我覺得這個情況操作還是小心一點好
雖然總價低贏面高 不過400多萬的頭期跟貸款說實在也不多
房客很容易聯想到租不如買...
如果有打帶跑隨時轉手的打算 這種投資好像也不錯

其實我上一代也是嘉義人出身
不過布袋鄉下地方...實在沒什麼操作條件

tylersony wrote:
那需要刪掉po出來...(恕刪)


不用刪掉,沒關係.那個地方主要瞄準的租客是嘉義大學的學生,因為學生所以租金不高.
會買的租客都已經買了,聖下的租客是還沒打算買,只想暫時租的租客.
這裏最大的好處,是位於市區,近百貨公司.
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?