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拋售潮來了!新莊副都心屋主賠售也要逃


shadowjon wrote:
可以請問一下,
(1)同棟登約1000的是在幾樓?而你的又在幾樓嗎?
(2)另外,兩間的坪數各是多少?
(3)你當初的購入價是多少?


唉…打這麼多問題,你乾脆問在哪附近,直接實際登錄查一下不就比較快…
賺少一點而已
哪來賠售
賣不掉就加價賣,再不買就井噴了啊
就算是華人圈,房子也是會降價的。

2009年在東莞厚街的我詢問過一個小區的樓房,一平房米喊到7000人民幣 (1坪約3.3平方米),後來更喊到接近8000。

今年初我詢問還在那裡的臺灣朋友,該區的價格已經掉到6500,還乏人問津。
因為已經是幾年的二手房了,而且附近還有新案仍在建。

反觀臺灣的中古房,明明都是二手價了,還是有人願意出高價支持這種不合理的高房價,真讓人想不通。
calvinshiu wrote:
上591看了看應該是說這間吧,3177/83.63=38左右。誠的實價登錄是看的到的,可以去看看,這間2樓當初成本多少?591有扣掉車位的價格,約45.5,大家高興太早了...(恕刪)


這是某仲介網的成交價..
若此筆是誠的話 扣掉車位約220萬左右..單價每坪39.7W/坪

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大大恭喜你了,還有很多人想跑跑不掉
tw.david wrote: 是真的 我就有兩間陪售 一間南崁中...(恕刪)

我是宇宙人 wrote:
唉…打這麼多問題,你...(恕刪)

今天如果他沒說他是賠售,也沒說比附近的實在登錄低多少
那賣多少,賺很大,或賠很多,我想應該沒人會特別關心

但既然在本版po出,還把賣價,和附近的實登價拿出來說
那當然要問清楚呀

不然,以他登出來的訊息,根本無從確認

說同棟樓,他賣800多,其他戶實登賣1000
問題是,如果他是2F,另外一戶是15樓有view
請問,這樣有得比嗎?

再假設,他的800多是20坪,別人的1000是30坪
你覺得誰賣的比較便宜?

最後,他的買價如果是400,然後賣800多
和他的買價是900,賣800多,你覺得差別大不大?

說賠售的是他,但從他揭露的數據,哪一點可以看到賠售了?

gogojoye wrote:
放心好了,台灣沒有拋售潮。我們漢人有土斯有財的觀念,從很久很久以前就流傳到現在。
反正有錢就買地,沒錢就賣地,如果沒打仗,光這方式就可以吃上千年。
等到中國牛市一過,成億上兆的資金就會湧入亞太周邊各國房地產。
所以等到房價有壓低的趨勢,大有為的政府就會讓陸客來台置產解套了。
銀行的壓力、建商的壓力、土豪的壓力...政府官員有幾人能抗住?
你們覺得中國想得南海要靠打嗎?
錯了,他們只要不限制土豪下南洋,整個東協跟澳洲,有誰能扛住中國資金?


是喔????????????????????
聽說對岸二三線城市房價跌得很慘~~~
大大知道有這些事嗎??

看爸媽住的滿意
鄰居好相處 比起 跌個20萬 還重要
套不套牢賠不賠錢無所謂

我想買得起住得起的想法因該是
怎麼在事業上賺錢
整天想著房子跌多少漲多少只有投資客吧

就算跌到20/萬 10/萬 大多數的人可能還在嫌貴不買/買不起吧


偷資客周轉不靈才著急解套
這跟玩股票融資差不多不是嗎

說真的有多少自住的會為錢傷腦筋
還沒看過有負擔不起硬要買來住

以上純為個人短見.
沒錯 !

其實看論壇上經常說房子會漲 / 或是否決別人提房子會跌的,就能輕易判斷他們是投資客。

否則真不明白,如果是自住,房子跌到一半又干卿何事 ...


不過,投資客看到房子開始往下跌會心急,出言失序,也是人之常情,能夠理解的。


小小犬犬 wrote:
看爸媽住的滿意鄰居...(恕刪)
這間找到了,是賠錢賣,賠20萬。

C09008M wrote:
這是某仲介網的成交價...(恕刪)


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