shadowjon wrote:可以請問一下,(1)同棟登約1000的是在幾樓?而你的又在幾樓嗎?(2)另外,兩間的坪數各是多少?(3)你當初的購入價是多少? 唉…打這麼多問題,你乾脆問在哪附近,直接實際登錄查一下不就比較快…
就算是華人圈,房子也是會降價的。2009年在東莞厚街的我詢問過一個小區的樓房,一平房米喊到7000人民幣 (1坪約3.3平方米),後來更喊到接近8000。今年初我詢問還在那裡的臺灣朋友,該區的價格已經掉到6500,還乏人問津。因為已經是幾年的二手房了,而且附近還有新案仍在建。反觀臺灣的中古房,明明都是二手價了,還是有人願意出高價支持這種不合理的高房價,真讓人想不通。
calvinshiu wrote:上591看了看應該是說這間吧,3177/83.63=38左右。誠的實價登錄是看的到的,可以去看看,這間2樓當初成本多少?591有扣掉車位的價格,約45.5,大家高興太早了...(恕刪) 這是某仲介網的成交價..若此筆是誠的話 扣掉車位約220萬左右..單價每坪39.7W/坪--------------------------------------------------------------------------------------------------
我是宇宙人 wrote:唉…打這麼多問題,你...(恕刪) 今天如果他沒說他是賠售,也沒說比附近的實在登錄低多少那賣多少,賺很大,或賠很多,我想應該沒人會特別關心但既然在本版po出,還把賣價,和附近的實登價拿出來說那當然要問清楚呀不然,以他登出來的訊息,根本無從確認說同棟樓,他賣800多,其他戶實登賣1000問題是,如果他是2F,另外一戶是15樓有view請問,這樣有得比嗎?再假設,他的800多是20坪,別人的1000是30坪你覺得誰賣的比較便宜?最後,他的買價如果是400,然後賣800多和他的買價是900,賣800多,你覺得差別大不大?說賠售的是他,但從他揭露的數據,哪一點可以看到賠售了?
gogojoye wrote:放心好了,台灣沒有拋售潮。我們漢人有土斯有財的觀念,從很久很久以前就流傳到現在。反正有錢就買地,沒錢就賣地,如果沒打仗,光這方式就可以吃上千年。等到中國牛市一過,成億上兆的資金就會湧入亞太周邊各國房地產。所以等到房價有壓低的趨勢,大有為的政府就會讓陸客來台置產解套了。銀行的壓力、建商的壓力、土豪的壓力...政府官員有幾人能抗住?你們覺得中國想得南海要靠打嗎?錯了,他們只要不限制土豪下南洋,整個東協跟澳洲,有誰能扛住中國資金? 是喔????????????????????聽說對岸二三線城市房價跌得很慘~~~大大知道有這些事嗎??
看爸媽住的滿意鄰居好相處 比起 跌個20萬 還重要套不套牢賠不賠錢無所謂我想買得起住得起的想法因該是怎麼在事業上賺錢整天想著房子跌多少漲多少只有投資客吧就算跌到20/萬 10/萬 大多數的人可能還在嫌貴不買/買不起吧偷資客周轉不靈才著急解套這跟玩股票融資差不多不是嗎說真的有多少自住的會為錢傷腦筋還沒看過有負擔不起硬要買來住以上純為個人短見.
沒錯 !其實看論壇上經常說房子會漲 / 或是否決別人提房子會跌的,就能輕易判斷他們是投資客。否則真不明白,如果是自住,房子跌到一半又干卿何事 ...不過,投資客看到房子開始往下跌會心急,出言失序,也是人之常情,能夠理解的。小小犬犬 wrote:看爸媽住的滿意鄰居...(恕刪)