日出選項是三擇一,包括,財政部建議自明(2016)年元旦起施行;以及民間版建議回溯至2011年6月,與2012年8月,前者是特種貨物及勞務稅(奢侈稅)上路時點,後者是實價登錄上路時點。高層官員表示,政院並無特別偏好,今天將視討論情況決定採取何種方案。3擇1400萬也不一定,進立院後會再調,我猜...會往下調,或是設級距仁義道德 wrote:溯及既往嗎?從哪時...(恕刪)
RMIT.E.E. wrote:持有10年以上的至少都比當初成本獲利2倍以上,根本是要來懲罰長期持有的人鼓勵短期炒作,如果你持有超過10年以上,要怎麼舉證當初的成本沒那麼"低"?...(恕刪) 大大這樣說真是讓現在的多頭軍心大振啊!基本上你可以便宜賣, 或是賺超過400萬的部分繳10%的稅至於成本, 聽說現在有實價登錄這東西, 實價登錄後, 政府很清楚這段間交易的每間房子的價格自己記得要收集房子所有的單據, 包含裝潢, 家具, 修繕等...
chia0214 wrote:等通過再說吧......(恕刪) 何必出清, 現有房子的人, 就算是2015/12/31才轉產權的, 也只要綁兩年就是使用舊制, 如果是2014/1/1以前取得的, 也是用舊制根本不受太大的影響"政務委員杜紫軍表示,由於追溯既往有困難,政院決定訂「日出條款」做為課稅的範圍,即105年1月1日上路後,或是103年1月1日之次日取得,且持有期間2年以下取得房屋就要按照新方案課稅。"突然想到, 喜歡舊制的是不是要趕在今年底前交屋, 然後綁兩年, 是這樣嗎?
今天最新房地合一已經拍板了,其中有一條:自用住宅交易所得優惠部分,原本財政部版本是以房地總價4000萬作為免稅門檻,不過,行政院審查通過版本則規定,105年元旦以後取得,自住非供營業或出租者,出售獲利400萬元以下免稅,只要獲利超過400萬元部分,按10%稅率課徵。看來投資客只要找人頭就可以跟以前一樣慢慢炒房了。房價要噴了....唉!!
負責審查的行政院政務委員杜紫軍上午表示,草案完成審查後,將在北中南舉辦公聽會,聽取意見。若民眾多數支持,將送行政院會通過後送立法院審議;若有其他意見,會再召開審查會修正。6/16立院休會,今天5/13,這樣來的及嗎??