• 14

什麼樣的人有能力入住4000萬的房子?

hca17 wrote:
最近在看房,父母最...(恕刪)


照樓主說:
台灣有10%以上的上班族薪水在4萬以上,那台北市呢?30歲以後呢?
那可能80%以上的人薪水在4萬以上
(至少我周遭,每個人加完班都5萬以上)

臺灣2,350萬 70%是就業人口 就是1645萬人 其中10%就是164萬人

臺北市270萬人的70%當就業人口189萬人,其中80%是151萬人

其他縣市剩下13萬人??

結論依照樓主說的臺北市天龍國無誤,新北185.8就業人口....有4萬薪的不到7%

其他縣市都是貧民窟....
這樣的發文還有這麼多認真的討論,大家真是善心人士。

cch_hans wrote:
這樣的發文還有這麼...(恕刪)


也是...竟然有人鼓吹收入只有15萬的去繳貸款買4000萬的屋

背7成20年貸款含利息...是175萬/年,每個月14.5萬耶...果然須要靠把拔養?

還是說背7成30年是128萬/年,每個月剩22k???

一般的人 通常看事情都只能看到最淺而易見的95%

看事情也一樣,工作也一樣。

從一個受薪階級的角度來看,除了非常出類拔萃的高階經理人有機會買4000萬房子,

一般的上班族的確是非常困難的,尤其在台北市。

那有沒有想過創業? 如何幫自己創造更多的財富?

創業不但可以讓你白手起家,也可以讓你買4000萬的房子。

問題只是, 你敢跨出這一步嗎?

為啥有些事情某些人做得到, 你卻做不到?


hca17 wrote:
最近在看房,父母最...(恕刪)



樓主真的知道2000萬貸款 20年一個月要繳多少房貸嗎?

如果利率是1.5% 大概是10萬左右 更不用說青年貸款都

比這個利率高

再來1600萬的房貸 夫10萬 妻5萬 貸三十年

先算30年的 一個月要還64000左右? 已占42%左右的薪資

兩人雙薪可以持續30年嗎?不用養兒育女?一旦生育 支出增加

萬一妻子又無法上班,不敢想像這30年中後期的日子要怎麼過,

假設夫妻都30歲,還完也60了 還有多餘的錢可以給下一代當頭期?

繼續你的理論再買4000萬的房子? 再以現行政策 往後要是實價課稅

4千萬的房子稅也不輕 更別說台北市能有多少這樣的雙薪家庭.
20202020
你們都誤會了
樓主要說的是
在台北買棟4000萬的房子
要用3輩子的生命
才供得起
夭壽!!!

venlen wrote:
樓主真的知道2000...(恕刪)


基本上學有專精怎麼會沒有工作?

我爺爺父母就從來沒失業過

而如果真的失業,也可以靠父母把錢嘎出來 (父母如果沒退休金,二貸馬上變出一堆錢,以債養債到孩子又有工作為止)
更不用提爺爺奶奶如果過世...那又是一筆錢(不過我希望我爺爺奶奶長命百歲!!)
(事實上我爸媽年輕時曾經有段時間沒工作,那時候房貸就是我爺爺繳的)

我講的這些雖然極度白木,但4000萬房子存在即合理
而以我家狀況,除非阿共打過來,否則根本不可能嘎不過來

如果靠自己白手起家,財務風險本來就大
但買2000萬房子還是辦的到,就看個人決心

而如果是三代都白領,一方有難八方支援
財務槓桿當然敢衝理論值



manson_tv wrote:
台北的房子本來就是...(恕刪)


要講"本來"不知道可以講到到多久前...而你的"本來"都是人定的吧?為何不能因現狀而改變?
講大都市買不起而租的狀況是"正常",還是應該說是"通常"?正常不是應該讓努力的人有自己的房子嗎?

我不知道什麼大道理,只知道有些人的肥肉可以少一點的話,還有羨慕別人身上肥肉的人變少一點,
台灣會更好!
這麼高的房價,以現在來說三代可能也買不起,哪裡有那麼多高薪的工作~~
  • 14
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 14)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?