necomata wrote:
我在中部。兩個地方...(恕刪)
前縣長室田中人~~
怪不得南彰化那一帶可以用電視打廣告叫外地的人去炒~~
我住彰化來斗六上班租屋.房價/地價都快比彰化是中心還貴.號稱店面的隨便開價都要好幾千萬.你是要租給世界前幾大精品的嗎?不然房租怎麼和房價成正比?有幾千萬買店面.有人笨到去買鄉下的店面嗎?差不多的價格再笨的也會去買台中/台北市.
號稱是中心精華地段(根本沒人潮)總價開價不是5-6千萬以上.就是1-2億元..你以為你的地是在美國曼哈頓嗎?
個人認為能夠支撐房價主要是生活便利性/當地收入/題材.如大城市的捷運站/公園/景點周邊(如中正紀念堂)才能夠支撐和續漲.如當地人絕大多數全家收入斗在5-60萬左右.又沒有提材/又不像大城市便利.你想賣到那種價.還是需要有人買單.仲介想賺的更多.只好去找更笨的來買單.一直價格往上提.去營造不斷漲價的假像.空屋越來越多.你就繼續放吧!
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