omniyeh wrote:
你不用那麼酸，還刻意挑明我們這批不必卓越出眾的人，當年都走狗運，撿到低點便宜的（當時誰會是先知道 ？）。當年我第一棟房，未婚， 3/4 薪水都去繳房貸，還不是捏著 LP 上的。我一出來工作，就想要買房，自備款一樣是省出來的。
我在新竹市，我那世代的，一樣有你這種卓越出眾想法的人，笑我下訂時買貴了，他預測以後會價格會下調。SARS 前誰看的準 ？新竹市何曾下調過？
我就立志是要買房，其他我想那麼多幹嘛。Just do it.
我想你會錯意了，如用字不當造成誤解很抱歉。
任何世代都有必需面臨的考驗，沒有誰比較輕鬆，能白手起家的人我都是很佩服的。
每個人狀況和地區不一樣，如果一間房都沒有，有需要花很多錢租屋的狀況...存的到頭期款都是建議盡快進場，畢竟租金是收不回的支出。
不過新竹會這麼高是真的蠻意外，我算是新竹人(爺爺老家)...一直以為房價所得比高到爆表只有發生在台北。
omniyeh wrote:
你慢慢看好了，這些人，不會用你那種經驗在看房屋市場的． 你到現在，還沒弄明白，在高科技，新聚集的工商業地區，附近的預售屋，新成屋的市場，競逐房屋的對手是誰？是八年級小屁孩嗎 ？當然不是，看清楚人家背後站的是什麼人 ？這些年齡 4 ~ 5 年級父母，任職上市上櫃公司中高級職員，正是台灣目前中產階級中，擁有空前財力的一代，他們真的會告訴他的孩子，“人生時間卡要緊啦...不要浪費那麼多時間去 XXX”．人家小孩就是要先卡位，不能輸在起跑點，買房也一樣，懂嗎 ？
對，就是這句話．這些父母的時間，與他們小孩未來的時間，確實比你的時間值錢．
我不會比你 "卓越出眾"，但可能比你了解 4 ~ 5 年級父母的 “鬼邏輯”．這樣就夠了。ＯK ?
只能說...多少還是看人吧。
我父母4年級，幾年前房價高漲時我問過他們及朋友圈的意見，都認為近10年漲幅是明顯過高難以接受(特別是10~14這段)，這10年沒換房的是佔多數，他們不少人已是中小企業主，不是一般勞工。
但你上面說的...這種未雨綢繆敢追價的的父母，我親戚的確有一些。
有個10年前繼承了台北房，賣掉後到附近縣市精華區幫小孩買，直接現金無貸買了好幾間，當時還算區域新高，2個小孩8年級中後段...剛出社會不久賺的只要養自己...毫無壓力，但不是每個8年級都如此幸運。
我老婆也是8年級，這幾年很多同輩朋友要成家，大部分家庭也是幫不了的，尤其小孩2~3個以上的...真的不知道要怎麼幫，所以現在租屋市場主力還是8年級。
反正說來說去，終究還是錢的問題~
在精華地區，也許正如你說，購屋算是經濟力的比拚，
有錢任性沒錢就認命，財力不夠的..還是建議多花時間多做功課多等吧。
