要努力向下 wrote:
我想只要這種文章不斷...(恕刪)
說的沒錯
會來關心這些的
幾乎都是需求
想買又買不起才在這邊唱衰 哈哈哈
政府官員還有立委手上多房的一堆，所以買方想期待政府打房是不切實際的。
但是低成交量代表買方不急著買房。
因為急著買的已經跳下去接最後一棒了。
剩下觀望的是買不起而打消買房念頭的或是以租代買的。
(畢竟只是選擇把錢繳給房東的房租還是給銀行的貸款利息)
最不濟的還可以跟爸媽住一起，當個啃老族。
依現在的人口結構趨勢來看，賣方期待之後的成交量是不切實際的。
窒息量之後就是等待多殺多了。
其實窒息量就是用高房價把想買房的念頭給窒息了。
就像股市，一般散戶在股票谷底時不敢出手，
上升階段時總忍不住衝進場，
高點盤整時又期待著新高，
但不知道其實已接手了最後一棒。
前面很多人說看到空方的文章就代表潛在買方，
但真正官方統計的交易量才是告訴你買盤就這樣而已。
phS00313 wrote:
供給遠大於需求,為什麼房價還不崩跌...(恕刪)
供給遠大於需求的話，房價一定爆跌的
but~~
你提出來的東西有個很大的問題
就是你單純的把房子當成來拿來住的東西
所以你覺的沒人住就是是沒需求了~~
錯了~房子可以拿來投資、拿來抄作拿來賺錢的~~
所以單就空屋率(沒人住的房子)來看房市的"需求"，是不對的~~
也因為如此，所以房價沒有崩跌
【洪安怡╱台北報導】房地產走了10年多頭，讓法拍市場冷清許久。據法拍業者統計，2014年全台法拍拍出總額603億元，較2013年減少逾1成3，專家認為，房貸利率仍低，屋主口袋夠深，儘管房市未見起色，但仍看不出崩盤情形。
看看年關到了，有沒有欠錢好談的
內文搜尋
從 APP 打開
X