• 7

賣房契約~售出為止....求解~

陳小春2525 wrote:
redtigertw...(恕刪)


很顯然你待了三年。

TopYoung wrote
47-1 條 ...(恕刪)


不要設陷阱了,我看不出房仲的一般約或專任約那裡顯失公平,房仲的法務可不是軟腳蝦,人家設計合約可不會留有這些漏洞。

如果真的不幸被房仲告上法院,爭執懷疑事項是都可以提出讓法官審理,只是要小心買方的證詞。
基本上,只要買方願意出庭作證,證詞夠漂亮的話,房仲還沒敗訴過。

亮的發白 wrote:
很顯然你待了三年。...(恕刪)


嗯嗯,房仲真的很愛設違約陷阱,下面應該會有人說買方是人頭了。

陳小春2525 wrote:
不要設陷阱了,我看不出房仲的一般約或專任約那裡顯失公平,房仲的法務可不是軟腳蝦,人家設計合約可不會留有這些漏洞。


因為你就那半桶水 哪看的出來合約有沒有問題...

我隔壁那幹了七、八年的法務

還不是整天被唸哈哈哈佛的法務總監電到飛天

懶的說了

TopYoung wrote:
因為你就那半桶水 哪...(恕刪)


嗯嗯,版上的房仲確實比較支持你。
應該也有不少房仲會說買方是人頭才對。
房仲神通廣大,不管有沒有半調子,我是建議保持距離最好。
這社會上合法的詐騙集團滿街都是啊,真是不可不慎。

夢想實踐者 wrote:各位..朋友你們好~

小女在103.12.26時跟房仲簽了一般約...

之後房仲有帶一組客人來看房.此組客人看過房二次.

之後下斡旋當天.我跟房仲提出房子先不賣了~

不賣理由是家中長輩.對於賣房特別有意見.因為當初買房長輩是有贊助的.

所以也不得不聽從長輩的話~


提出不賣的那天是103.12.30...

之後房仲還是一直對我出價~ 我還是一直跟他說不賣了~

直到昨天104.1.4號才發現賣房契約日期居然是寫售出為止


昨天我有使用LINE跟房仲連絡.內容是指房子不賣了.契約是該作個處理 ?! 對方已讀不回....

請問我該怎麼做才好~


簽合約,卻不看合約內容!

嘖、嘖、嘖.....
『法律,是保戶懂法律的人!不是保護每一個人!』如果需要法律諮詢,只有付費,沒有免費~ 一 一+

夢想實踐者 wrote:
各位..朋友你們好~...(恕刪)

簽一般約,若没到底價,
趕快跟房仲說不賣,不要再出價,
用簡訊通知更好。

陳小春2525 wrote:
不要設陷阱了,我看不出房仲的一般約或專任約那裡顯失公平


夢想實踐者 wrote:
直到昨天104.1.4號才發現賣房契約日期居然是寫售出為止



這合約明顯看就有問題

賣房的約日期應為 xx年xx月xx日

售出為止是條件,房子賣出去的那天!

一個該寫日期的地方(空格),填了一個條件

怎麼看都是有問題的


陳小春2525 wrote:
嗯嗯,版上的房仲確實比較支持你。


人有壞人好人 房仲有好有壞


TopYoung wrote:
這合約明顯看就有問題...(恕刪)


不要再設陷阱了啦。
這日期是雙方達成共識填寫的,除非是房仲故意填寫錯誤,否則是不影響契約成立。
但如不幸進入訴訟程序,所有認為有爭執的地方都是可以提出,但千萬不要說謊阿,被抓包很難看的。

陳小春2525 wrote:
這日期是雙方達成共識填寫的,除非是房仲故意填寫錯誤,否則是不影響契約成立。


售出為止<---這是"條件",不是"期限"

我想有人連附條件的契約和附期限的契約都分不清楚 XD

果然這社會還是需要律師
  • 7
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?