逆向思考-房價不跌的原因 (第4頁)

lordkon

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31樓

2014-12-14 19:49

利息升房價馬上跌你信不信

加上貸款上限,升到5%就會崩盤了

love168

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樓主

2014-12-14 19:50

非人哉0831 wrote:
空屋率頗高，不就等於...(恕刪)

補充一下

關於不動產是不是必需品，立論點在於，如果沒有不動產，人就沒有立足的餘地。

人都希望有一個立足的地方，所以不動產當然就成為必需品了。

租房子應該被視為『暫態』，不應成為『常態』。

有房子當然就不必去露宿街頭，而露宿街頭的人通常是付不起房租的人。

當然，如有人有房子不住，偏要露宿街頭，那也是他的自由。

dickensking

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33樓

2014-12-14 19:58

樓主的邏輯還真是奇怪

想賣的得賣的就是會拿出來賣

想買的得買的還是得咬牙買下去

除非你是投資客

那當然就可以慢慢的等

話說街上到處都是2B1A，牛馬蛙

同事的男朋友家裡個個房子好幾間收租收的很開心

怎麼跌？

lkk77

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34樓

2014-12-14 20:13

lordkon wrote:
利息升房價馬上跌你信不信

加上貸款上限,升到5%就會崩盤了...(恕刪)

不用到 5%,我認為 4% 房價就會跌

因為現在幾乎是區域壟斷的方式

利率真的太低,3A總裁的德政,害死一票年輕人

賽菲羅斯

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35樓

2014-12-14 20:48

love168 wrote:
沒人買，怎麼會有人拿出來賣，也就是等於沒人賣

沒人賣，當然房子不會跌嘛!!!

搞不懂這種神邏輯的文章怎麼可以存在這麼久@@

亮的發白

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36樓

2014-12-14 20:57

因為一直都是賣方市場，當然不見房價下跌，
過陣子應該就會反應了，希望不會太久！

吳宗仁

吳宗仁
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37樓

2014-12-14 21:14

那仲介貼在玻璃上那些算不算有人賣
不好意思迅速打臉

evilive

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38樓

2014-12-14 21:24

有點奇怪的邏輯..?
那怎麼不說房價已經漲到一般民眾無法接受的價位了
所以買方便少..

以版主的邏輯..
如果買方市場熱，價格還會往上
並不會因為買方市場熱，造成房價下跌..

carasha

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39樓

2014-12-14 21:24

其實我懂樓主想表達甚麼 , 我也很懂樓主的意思 !

事實上 , 90% 我都滿認同樓主的見解的 !

但我懶得打字 !

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吳宗仁

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40樓

2014-12-14 21:42

evilive wrote:
有點奇怪的邏輯..?...(恕刪)

一個物品的價格永遠是由供需在做決定
凡是供給少需求多就價格上漲，反之下跌
而房子這東西由於價格高
賣方持有時為高槓桿情況
只要持有成本不高時可以惜售
也就創造了供給少的情況
雖然我賣，但我不成交，要就多拿點錢來
所以房價要跌絕非要買家跳下場接手
而是提高持有成本
持有成本一高供給就變多
當供給多就下跌