freud0718 wrote:
沒有人說德國薪資上漲速度高過房價上漲速度喔~~
德國房價低一開始就是假象,
況且,這幾年一堆資金流入柏林炒房
這幾年,真的是飆漲
據統計，金融危機之前，德國物價水平平均每年漲幅2%，而名義房價每年僅上漲1%，也就是說扣除掉物價因素，德國的房價實際上在以每年1%的速度縮水。在1977年之後的30年中，德國的平均房價僅上漲了60%，而同期個人名義收入額已經增長了三倍。
除非這段文字是假的，否則....德國人薪資上漲的幅度就是高過於房價上漲的速度
另外先前也提到了
我根本不關心德國的房價是高是低
另外
我相信台灣有人買房也是靠爸
但也有自己買的
我也不相信
德國年輕人買房，也全部都是只能靠爸
我只關心
怎麼不見文章討論台灣沒有獨立地產評估師制度？
怎麼不見文章討論台灣買賣房地產無須交易稅
還有
....試問....
不合理的租屋現象，與德國的平抑房價政策 有關連性嗎？
還不就是德國年輕人覺得 租屋 不如 買屋 而已
跟屋價本身根本毫無關聯
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進一步來說
影響房價的高低 除了市場供需外，人為是否介入炒作也是關鍵
今天你的文章僅只有探討 市場供需的部分
對於 人為炒作 則忽略不提
問題來了
你文章中提到的 "先前媒體的文章" 絕大多數著眼的 莫過還是 抑制人為炒作的部分
不幸的是
你的文章因為忽略的 人為炒作 的因素
導致相關內容很容易被連結為
關於德國抑制炒房的文章(制度)是媒體操弄出來的，是錯誤的！！
願機會永遠對你有利
May the odds be ever in your favor.
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