好累的議價 (第4頁)

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8096分
文章編號：53202093

8096分

31樓

2014-11-18 8:23

sunhm wrote:
Ho!Ho!這種乾坤...(恕刪)

房仲就是要搞的買賣雙方暈頭轉向才有錢可以撈。
至於賠償？房仲不可能會賠償，會被同行看不起。
這個行業搞詐騙已經合理化了。

edward2149

edward2149
個人積分：0分
文章編號：53204946

0分

32樓

2014-11-18 11:06

怎麼看就很單純的就雙方底價都放了，還是有段距離

仲介自砍服務費而已，他不收你，賣方那邊還是有得收

現在房市冷到有2%還是會做的大有人在，可能還有更低的。

Drango

Drango
個人積分：372分
文章編號：53205602

372分

33樓

2014-11-18 11:39

我之前有議價的經驗，從下午兩點一直橋到晚上十點才簽約完畢。

給你一個建議不要管仲介說什麼，你如果覺得房子適合你，你要先想好最後的底險，只要超過就不要了，不要為了買到這間房子而買了你不喜歡的價格。

基本上可以和賣家談價格，表示你的出價和賣家已可以接受，所以你不一定要一昧的加價，這種你情我願的事情，你覺得價格合理就買，不合理就再看，反正空屋率這麼高，怎麼可能找不到房子。

feeling1137

feeling1137
個人積分：31分
文章編號：53207793

31分

34樓

2014-11-18 13:39

詐欺手法百百款就是要騙你這種自以為聰明的人~
自以為聰明才是真的很可悲!

iamlgc wrote:
您真會鬼扯買賣雙方要...(恕刪)

camaroch

camaroch
個人積分：10分
文章編號：53208045

10分

35樓

2014-11-18 13:54

買到樓主合意的房
就算是所有人都不認同的價格
只要自己覺得OK就好
如果壹直CARE價格卡在一點點
我覺得是永遠都買不到

rayray1220

rayray1220
個人積分：1分
文章編號：53208698

1分

36樓

2014-11-18 14:33

還真是想太多了,正式簽約時就會知道價格了,要說仲介要騙差價,要怎麼騙,這種劇本可能要問小春大,
不過仲介說他不賺仲介費這種話聽聽就好,不是賺買方的,就是賺賣方的,謎底都是簽約時才會知道, 堅持自己的價格，就不會被牽著鼻子走

ccm083

ccm083
個人積分：1498分
文章編號：53210099

1498分

37樓

2014-11-18 15:54

有需求'房子喜歡'價錢可以就買了吧!
別把仲介全都看成鬼似的，不收買方服務費我碰過，
只要成交他至少還有賣方的可收啊!

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8096分
文章編號：53210520

8096分

38樓

2014-11-18 16:19

ccm083 wrote:
有需求'房子喜歡'價...(恕刪)

我也有碰到不收買方服務費的啊，只要願意出庭作證就好了。
這有什麼好希奇的，一個願打，一個願挨，重要是房仲有錢撈就沒事了。

shkao1969

shkao1969
個人積分：0分
文章編號：53210955

0分

39樓

2014-11-18 16:42

以我過去的極少的經驗, 其實我不大清楚仲介總共收了多少仲介費. 因為最後看到是成交價, 至於他要跟買方/賣方收多少仲介費, 我不會全部知道. 我只知道我要付多少仲介費, 但我不會知道對方付多少仲介費用. 不過我也沒有問對方就是了, 覺得問多了, 搞不好只會讓自己不開心, 反正有達到自己理想的成交價格就好了.

rayray1220 wrote:
還真是想太多了,正式...(恕刪)

pko93

pko93
個人積分：5分
文章編號：53211383

5分

40樓

2014-11-18 17:03

這很正常吧...如果雙方僵在那邊最後破局仲介一毛錢也賺不到
如果經過計算是有賺頭的.或許就會捨棄買方的2%來賺賣方的4%
不過通常是比較小間的仲介才會這樣玩吧......
我先前買房的經驗是...賣方要把原本的房子賣掉然後委託仲介在找新的房子
那時剛好賣方已經有物色的標的了.
所以在談價格的時候是仲介僅跟他收這間房子的成交價2%仲介費.
在跟他收買另一間房子的2%.

這件事是後來偶然遇到那個屋主...詢問得知的...所以應該是有可能發生的