kin27 wrote:又是一個學理派的.....(恕刪) 開樓的早有房啦。之前有兩棟,在高點賣了一棟。「成家」立業,這種想法,在房市高點真的會害死一堆人。就算只是自住,在雙北會多花了1000萬到500萬。在其他縣市可能是多花上500萬到200萬。十年後再來看,前幾年買房的人肯定會吐血。十年後的2024,空房估計220萬,總人口減至2250萬。二十年後空房估計250萬,總人口2100萬。三十年後空房估計300萬,總人口1900萬。老人一直增加,總人口一直減少,房價會腰斬再腰斬。未來三十年就只有這種戲碼!!
gogoegg123 wrote:kin27 wrote:又是一個學理派的.....(恕刪)開樓的早有房啦。之前有兩棟,在高點賣了一棟。「成家」立業,這種想法,在房市高點真的會害死一堆人。就算只是自住,在雙北會多花了1000萬到500萬。在其他縣市可能是多花上500萬到200萬。十年後再來看,前幾年買房的人肯定會吐血。十年後的2024,空房估計220萬,總人口減至2250萬。二十年後空房估計250萬,總人口2100萬。三十年後空房估計300萬,總人口1900萬。老人一直增加,總人口一直減少,房價會腰斬再腰斬。未來三十年就只有這種戲碼!! 所以他也是投資客了,以為正義,其實也是庸俗!
台北市法拍物件從今年上半年的221件,到了九月翻漲到628件,到了十月份則落在636件;新北市上半年平均為503件,到了九月急遽增加到1608件,十月份更來到1725件,其他都會區像是台南也從七月份的962件,到了十月暴增到2063件,只有台中、高雄十月份法拍量有稍微減少,但增加趨勢仍不變。
清個喉嚨來回應一下先回應樓主,你再發這種文,會讓那些滿手物件無法脫手的人緊張的再回應劉謙那一樓的樓主,(因為他是魔術師,所以可以把他的5萬變大)再回應某一樓的樓主,鄰居一個月租七萬...(該說你聰明呢,還是鄰居太聰明??)最後回應12年前在眾人悲觀中.你搶進了幾間房??6年前金融次貸風暴時.你搶進了幾間房??你能克服自己的貪婪與恐懼嗎(你能先告訴我你的職業嗎?)哈哈哈12年前有搶進買房的,大多數都中高階層,6年前搶進的大部分都是大老闆那我反問你現在這成交量這麼低迷(比sars還低)你搶進幾間了???貪婪與恐懼不能用(克服)這兩個字來處理,而是要用社會經驗來酌斷加油唷!我期待您的開箱文!