• 4

如果我是投資客的話~~~~

開版樓主的謬思在於,你明明可以加價上去也可以賣掉的價格,你幹嘛要等政府課稅才要加上去?

現在不加價賣是佛心來的嗎?

一語道破,過去十年間,政府也都還沒有進場課特別稅,而十年間的房價漲了多少?

跟政府課不課稅無關啦....
Johnny_depp wrote:
開版樓主的謬思在於,你明明可以加價上去也可以賣掉的價格,你幹嘛要等政府課稅才要加上去?
現在不加價賣是佛心來的嗎?

這位大哥怎麼一下子就給人家戳破...

alstonkao wrote:
我在北大的兩間房子不到一個月全部買掉,而且成交在34萬


爬文看到亮點...

請問樓主,不知北大賣到34萬不知是現在的均價或高價?

szoo0433 wrote:
重點不是加多少賣,而是站在投資或做生意的角度上,將增加的成本轉嫁在消費者身上不是常態嗎??


做生意如果不知道停損 也有可能賠更慘
小弟的前老闆 幾年前誤信晶片業務 進了一批 IC
結果 那批 IC 出不完 建議她賠售出清 老闆不願意
現在一直是公司呆帳 (就我看也打不消了....)
現在跟以前不一樣了 以前還能作作夢會有人收
現在幾乎是不可能了 IC 推成出新的速度快到離譜
(房子也是有風險的 如水災.地震.或是疾病....)

另外 隔壁樓也有說 還得加入機會成本
(早幾年賣 多幾年的利息+少繳的土地/房屋稅
高手或許還能獲利更多)
加上房價薪資比 高居不下 這一托不知幾年
假設十年過去 終於讓你賣了賺到100W
攤起來 一年也不過10W 10年過去 房子或許還需整理 也會吃掉利潤
如果你知道這價格十年以後才賣的掉 你是否還會堅持將成本轉嫁消費者?
為什麼大家都不鼓勵樓主加價賣呢?
沒有這樣的過程,
怎麼會有最後一隻住套房的老鼠?
無限期支持加價賣!一個月賣不出去就加10萬,包準你嚇死那些空空,
然後他們怕永遠買不到房就會跳下去了,千萬不要接受議價!!
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?