試問妳週遭親朋好友有買房賠錢真實案例嗎 (第4頁)

瘦狐狸

瘦狐狸
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31樓

2014-10-10 18:57

這就像美國90年代股市大多頭
每個人像吸了毒品一樣
一直認為股市會無止盡的漲
即使少數人提出警告都會被認為是瘋子

基本上買在七八零年代又不是地點特好的多數都是虧錢

yum1692

yum1692
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32樓

2014-10-10 19:26

老爸在前一波房市高點買房，到這一波高點想賣，照鄰居有成交的金額賣的話，還要虧400萬。還沒算上通膨，繳交的管理費，水電、稅金等。

lennon96

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33樓

2014-10-10 19:29

女友的大姐, 大姐和她夫家的親友三人合資買在台中七期~

並砸錢裝潢後~ 二年都還脫不了手~

最後大姐因現錢週轉壓力,把自己所佔的股份賣給二位合夥伙親友~

認賠殺出~

聽說到現在還沒脫手~ 快4年了吧~

Richard0423

Richard0423
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34樓

2014-10-10 19:31

所有東西都在漲價..其實就是台幣在貶值吧! !
以前1000元的東西現在都要超過1000元才買得到!

kenwang

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35樓

2014-10-10 19:38

sars那一波!
一堆人斷頭出場!
小弟朋友算的話有幾十個!
也奉勸各位房子沒有永遠漲的!

真不要太隨便擴大信用!

sroach

sroach
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36樓

2014-10-10 19:47

以下是我親戚講的..

他十幾年前在高雄市買了大樓內的房子，號稱在將來的捷運站附近，有學校醫院，大概是五百上下吧。買了後不久搬去離高雄，這房子大跌也就沒賣，想出租補房貸，十年內換了幾次房客，真的收到房租的可能只有一年，還花了兩三次南下找警察幫忙趕人，出錢修補破損裝潢。

前幾年才慢慢漲上來，四年前據說市價約三百多，不知道現在是多少，反正整體算來就是賠啦。

joshwang

joshwang
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37樓

2014-10-10 19:57

manson_tv wrote:
有的,多年前我家在高雄郊區買一戶透天厝.
算是買在高點,沒有出租也很少在使用

目前市場行情已跟當初買的金額差了近200萬.
所以等於是賠了200萬.

若加上當初裝潢的費用,還有這些年來繳的水電稅金.
這樣算賠錢吧 ?

如果不是一次付現買斷而是用貸款的方式來買房子，再加上裝潢的費用和稅金等，那肯定會賠得更多！

gogoegg123

gogoegg123
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38樓

2014-10-10 20:02

民國八十年初那波是因為人口增加很快。

所以蓋了一堆新成屋，最多的三年蓋了68萬棟的新成屋。

當時利率高而且沒寬限期，所以能進場買屋的都是有一定資本的。

可是最後還是跌得很慘，即使當時人口增加非常快。

這波鐵定會更慘。

因為前幾年超低的利率和莫名其妙的寬限期。

讓一堆原本只能看戲的，也跳進去炒房。

這些槓桿開太高的，只要明年一升息，加上寬限期一過。

通通會畢業，法拍屋爆增已是必定的。

明年就要減少的人口紅利和大後年就要減少的總人口。

薪資也比民國八十年時還要慘。

這波跌下去，真的是下探三折的態勢啊！！

柯震東

柯震東
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39樓

2014-10-10 20:07

有哦

剛看到的

https://tw.news.yahoo.com/底特律-屋主想拿房子換iphone-060209481.html

大家都發達

大家都發達
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592分

40樓

2014-10-10 20:25

有阿我阿姨就是民國8x年那一波買高雄受傷的~你說放到現在都馬賺
可是當初聽說八百買三百賣跌幅這麼大呵~換成你不怕嗎?
就像股票其實真的下市的也不多啊
絕大多數的股票金融海嘯都腰斬再腰斬但是現在還不是都漲更高每年也有發股利股息呀(哈我知道有人又要講國壽了)
要是人人都是用投資心態挑選好的標的物買房買股我看虧錢的還真少見

炒房大戶帥過頭也賠過啊他自己都坦白說了
看來樓主是個年輕的小夥子~賠錢的在民國8x年那波超多的
現在說不會跌的要不是好了傷疤忘了疼就是太年輕根本沒遇過