carasha wrote:
地段好的 , 應該還...(恕刪)
法拍的可怕之處，在於大量的法拍屋會拉低房價。
市面上法拍愈積愈多時(多數二三拍都還拍不掉)。
管你房屋所在的地段多好，房價照樣被拉下來。
漲的時候是所有房屋一起漲，跌的時候也是所有房屋一起跌。
如果沒有法拍屋，那房子跌的速度會很慢。
但法拍屋大量出現，會像水鬼一樣，把其他房子一起拖入深水中。
講真的，利率沒升到，法拍屋就這麼多。
那明年利率開始上升，法拍屋不就多到爆。
前景目前看來是非常糟。
前幾年會漲那麼多，就是因為一卡車的投資客進場。
在房市反轉向下，所有的投資客會全部變成賣家。
然後房地合一稅會讓九成九的投客消失。
就變成一堆新成屋+一堆投客屋在賣房。
然後自住客只會一年比一年少。
長遠來看，三折真的剛好。
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