兄弟兩人共同持有房屋問題 (第4頁)

venus0916

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31樓

2014-09-12 22:41

共同持有就是一個悲劇

最後一個想買~~另一個不想賣

最後酒後......想賣的那一個就會拿刀幹掉不想賣的那一個

新聞一年大約會幾個這樣的事件

凱樂斯

凱樂斯
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32樓

2014-09-12 22:45

可能真的有什麼不得已的地方吧
不過我想你應該多想想
或是多問問人
甚至衝個冷水澡睡一覺
搞不好醒來發現怎會這麼傻.... 滾來滾去

一.一凸

一.一凸
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33樓

2014-09-12 22:59

不合吧...

我現居也是跟家人共同持有

whpsea

whpsea
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34樓

2014-09-12 23:08

不知板大,家裡有幾間房子
假設房子可以賣一半好了
拿了錢之後.你以後住哪.還是和你哥住嗎

如果你們只有一個房子
賣掉以後.你爸在更老之後.以後跟誰住

不知18歲會有什麼苦衷.會用到這筆錢
但還是建議要留意一些投資的陷阱
也不要把錢花在買車這類奢侈的物品(個人的建議)

現在很多人喊22K不是喊假的.
錢真的不好賺

想買車車

想買車車
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35樓

2014-09-12 23:13

先不論1、共有問題和2、所有權讓與不破租另的問題。

一、您未滿20，民法上屬限制行為能力人。所定之契約都屬效力未定。要法代承認始生效力。所以無論你哥想不想賣亦或您所有之房屋是否帶有租約您都無法自行簽訂任何有效之房屋買賣契約。
二、在民事訴訟法上因為您未滿20 無訴訟能力。您出庭也得老爹幫忙。

若您想現在就硬要達成賣房目的！建議您先結婚！結婚先解決你行為能力和訴訟能力的問題。（先解開封印）
再來就是找到願意買帶租約房屋的買家～最後和老哥協議協議不成上法院就可以解決了。

cccc4231

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樓主

2014-09-12 23:13

謝謝各位熱情的回答我^^目前已經出現在Mobile的首頁熱門討論
希望陸續有更多人替我解答好讓我參考~各方的意見我一定都會仔細認真的思考

corner_pig

corner_pig
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37樓

2014-09-12 23:18

能有什麼不得以
不能跟家人說嘛
不能說可能就是把妹揮霍
如果不是~說來讓大家幫你想想辦法阿
你知道你爸知道會傷心嘛

ElfGolf

ElfGolf
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38樓

2014-09-12 23:19

cccc4231 wrote:
小弟有疑問所以上來請...(恕刪)

我也18歲，但如果是我絕對不會賣，因為房屋是最保值的東西~

哈士奇.

哈士奇.
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39樓

2014-09-12 23:23

當你兄弟還真倒霉，一有錢就想花光

stanley1973

stanley1973
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40樓

2014-09-12 23:32

想買車車 wrote:
先不論1、共有問題和2、所有權讓與不破租另的問題。
一、您未滿20，民法上屬限制行為能力人。所定之契約都屬效力未定。要法代承認始生效力。所以無論你哥想不想賣亦或您所有之房屋是否帶有租約您都無法自行簽訂任何有效之房屋買賣契約。
二、在民事訴訟法上因為您未滿20 無訴訟能力。您出庭也得老爹幫忙。
若您想現在就硬要達成賣房目的！建議您先結婚！結婚先解決你行為能力和訴訟能力的問題。（先解開封印）
再來就是找到願意買帶租約房屋的買家～最後和老哥協議協議不成上法院就可以解決了。

看到第四頁終於有人說到重點了