雜誌說房價飆漲的主因是馬調降遺產稅和贈與稅... (第4頁)

owen7412
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31樓

2014-09-10 10:38

jojoyaro wrote:
因為就您以往發文就很有立場之外
比例上也少在房地產版研究吧~
紅衫軍記得大多都不用上班輪班也都能搞的
感覺是整天閒閒的既得利益者居多吧~

說句實在話..我立場搖擺不定!!
扁兄2任我都投給他..馬2任我都沒去投票..
為何曾經是扁迷的我會改變立場??
還有房價飆升..因素太多..豈是你們說一些不切實際的童言童語就能改變!!
還是一句話..需求的問題..
沒有需求..就會跌價..很簡單的供需問題..
政府當然可以介入..但是如果趨勢是往上的..再怎樣介入還是會漲..
下猛藥當然可以..但是真的可以公平的讓無房者買到合理價位..又不會去傷害到已經買房的??
還是一句老話..這波漲價..源自於民國70年上下..高出生人口..
這些人要開始成家立業..買房需求大增..
如同民國50年出生人口一樣..造成80年代房價大漲..
未來我是看跌..但是是緩跌..如果要租房等跌價..
我看還是會很辛苦..通膨也是很重要的因素!!
能去抗議者..當然是閒閒沒事幹..如同那些學運..不都一個鳥樣!!

大力鼠

大力鼠
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32樓

2014-09-10 10:44

owen7412 wrote:
扁兄2任我都投給他..馬2任我都沒去投票..

依您發言的立場來看，應該很多人不相信

dt6335

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33樓

2014-09-10 12:08

奇怪,美國有降遺產稅和贈與稅嗎?
馬來西亞,香港,大陸,日本,英國......

這波全球房市漲價主要還是利率的原因居多,雖然央行總裁不願承認

jojoyaro

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34樓

2014-09-10 12:38

owen7412 wrote:
說句實在話..我立場...(恕刪)

我也有扁迷朋友,所以多少了解那種由愛生恨的理由
是真是假,我也沒興趣知道
個人非扁迷,但後來多項判決讓我更明暸
他是個好的領導者不算錯,
多關一天,我也覺得不這麼認為的人
也多受苦一天是怪不得別人的

個人是第一間自住房在阿扁主政時買的,
2012大選落空後趕緊換屋再買一間..後來第一間賣了再去買兩小間租人...
所以我覺得看法算還準確,只是每個人應對方法不同
當然是看準了小馬只有這招~有點資產的話,當然跳下來搶囉
看清楚了所有做法都是要讓人民互鬥的

踏著既得利益者的浪頭前行~
前一波漲價,包含我5年級末,6年級初買.賣家搶了一陣...

雖然個人也是立場明顯
我是覺得這國家該正常一些,給人多一些希望
自己房子漲跌倒是很平常心,大多也是資產膨脹來的
還有自己的正職該要去賺

扁執政時，房價也沒啥跌,但漲幅算溫和
算是從921跟sars一路慢慢爬
想說換人執政就會崩，把唯一自住賣了的人好像也太天真…
大家常說以前的緩跌期是藍營執政
不過有個本土心的阿輝伯主政

薪資提升才是真的要去做的啦~

lulalla

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35樓

2014-09-10 12:54

dt6335 wrote:
奇怪,美國有降遺產稅和贈與稅嗎?
馬來西亞,香港,大陸,日本,英國......
這波全球房市漲價主要還是利率的原因居多,雖然央行總裁不願承認

嗯，香港是沒有遺產稅的，你舉香港當例子就舉錯了。

香港沒有遺產稅，買賣股票價差不用申報所得稅，買賣房屋價差也不用申報所得稅。換言之，資本利得幾乎免稅的，配息課的稅叫做入息稅、房租收的稅叫物業稅，其他都不用。

race6061

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36樓

2014-09-10 13:07

owen7412 wrote:
如果2008以前..真的如你所說..台灣在4小龍常居第一..
那麼紅衫軍如何崛起??
2008以前..台灣早被搞得烏煙瘴氣..死氣沉沉..
怎麼你我認知如此之大呢??

紅杉軍崛起訴求是阿扁貪汙要他下台
不過最近法院的判決結果好像不是如此
其實2008年以前我也覺得台灣被搞得烏煙瘴氣
但經過這幾年後比較起來2008年以前已經算好的了

老是覺得自己喜愛的品牌被抹黑與打壓，是一種被害妄想症的徵兆，請儘速就醫！

dt6335

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37樓

2014-09-10 13:20

你大概沒看清楚我寫的內容

lulalla wrote:
嗯，香港是沒有遺產稅的，你舉香港當例子就舉錯了。

cckm

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38樓

2014-09-10 13:50

小優尼斯 wrote:
你說這房子怎麼可能會不貴...

沒抽這些稅,房產可能還更貴,
房產本身是稀有物品,
再加上國人買房炒房不手軟的天性,
房產要跌到「合理」價位有點難.

cckm

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39樓

2014-09-10 14:01

科瑞岱爾 wrote:
因為當時台灣的景氣相當不錯，常居四小龍第一..

全球電子業成長已是強弩之末,那來景氣不錯?
美國金融風暴不會忽然產生.....

第一次網路泡沫化,電子業大崩盤後,
就沒有亞洲四小龍這回事了.

電子業從業人員收入好的時代,
有一大部份高薪是來自股票分紅,
而股票市值常常是預借未來,
許多高價上市公司,在那幾年內紛紛崩落,
套牢的投資人不計其數,
所謂景氣不錯,恐怕只是個幻覺.

papasi

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40樓

2014-09-23 15:04

政府股勵資金回台後,
又一個促進資金流的好政策

這樣流來流去才是帶動經濟阿阿阿
還等什麼...
落後房地產漲幅的東京...翻1倍耶!!

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20140922/36099431/%E6%B5%B7%E5%A4%96%E8%B2%B7%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E5%96%8A%E9%99%8D

【廖珮君╱台北報導】國人海外置產，貸款利率有機會降低，
最多可降0.25個百分點（1碼）。
金管會本周將發函，讓國銀海外分行承作房貸放款的資本計提比率，

從100%降到35%，

此舉等於降低銀行海外房貸放款的資金成本，
將可降低國人在海外置產的成本。

台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊說，國人海外置產首重交易安全，
通常以挑選有貸款成數、低利率、無額外印花稅（奢侈稅）、
無資本利得稅、低基期，有重大建設利多，及高政經穩定成熟國家等，較有保障。
他估計，這波海外置產熱，至少可持續5~6年以上，
尤其是落後全球房地產漲幅的東京，未來6~10年內，將是全球最具漲相的國際城市，

房價有機會翻1倍。