台北市房價要降好難

Runawaytrain wrote:
崩盤？在台北市房價已...(恕刪)

LOG109 wrote:
是真的花不下去 要...(恕刪)

kcus10elibom wrote:
說真的放眼國際都市，...(恕刪)

kcus10elibom wrote:




說真的放眼國際都市，台北市有一流的房價，但只有三流的生活水準和公共建設。有錢人的眼界只在台北市那也太可悲。

有錢還在台北市置產？...(恕刪)

lml640707 wrote:
同感
小弟邊際稅率20%
內人邊際稅率30%
也是寧租不買
台北市的房價實在買不下手

JOE640805 wrote:
台北市？也不過130的歷史⋯
從日治時代開始都市計劃後開始台灣人口南北失調⋯這攏是阿本啊的錯誤⋯
算一算，俺家應該也在台北城至少待100年了喔⋯算老台北了吧？
台北房價難跌？我至少也看過三次咧？
民國八十年左右，股崩⋯跌了⋯
沙士期間，和平院區附近最少腰斬⋯
經融危機，還是跌了⋯
這五、六年間，連老一輩的都說太扯⋯
翻了幾翻⋯
跌⋯我也在等啊⋯
早年說的七、八年一個循環⋯不準了...(恕刪)

gogogo4829 wrote:
...別逗了 這種說法 跟91年日本東京 跟07年美國那些大都市有啥不同?
當年日本跟美國人大都市 比台北更繁榮多了 也一堆人往大都市擠 有錢人也更多更有錢吧?
當時還有一堆日本人迷信土地房屋不會跌咧 最後結局有不一樣嗎?
有錢人是只會傻傻把錢放入房地產等升值 還是情勢不對就到處轉移陣地?
反觀台灣台北就是只漲不跌回不去 怎得來這結論 台灣不一樣???
再說 現在台灣台北世界第一價租比所得比 以及普遍人口紅利惡化情形 還比他們當年更慘吧
我是很能體會部份人靠房地產維生的 都不希望看到台北市開始起跌啦
畢竟只要屋頂的房價開始下去 其他地方被拉抬過的房價也是全面下跌
最後就是台灣房市諸神黃昏 大泡沫都是這種模式再走
但能不能用更有說服力的論點來支撐台北市房價??
每次看到啥台北市有錢人好多啥的@#$%# 所以不會跌
看著台北市不低的空屋率(7%以上在全球首都來說不算輕了 更何況還是用比較嚴格的60度電來看)
還有那可笑的房價所得租金比 對比這五年台北市人口跟戶籍成長方式
就知道現在到底是投資需求多搞的 還是真實剛性需求創造出的高房價
這種台灣台北不一樣的說法 到底是多有可信度咧....真是