投資客幫你好好裝潢的理由在哪裡?1. 他自己沒有要住2. 他不需要負責售後服務3. 你大概200%不會有機會跟同一個投資客買兩次房子。我不是假設,這是事實,也是人性,還是請你提出一個投資客願意用心裝潢的原因,一個就好。THE666 wrote: 如果你預設投資客的裝潢"一定"是爛
ssiou wrote:還是請你提出一個投資客願意用心裝潢的原因,一個就好。 投資客要賣房要找仲介,買方買後,房子裝潢出問題,第一個就是找仲介,被罵的也是仲介,仲介找投資客,你說投資客要不要處理?如果投資客不處理擺爛,仲介可能要自掏腰包賠償,搞不好賺的沒得比賠得更多,名譽還受損,事情傳出去,這投資客名聲就爛了,沒有仲介願意再替他賣房子。投資客也是要搞"商譽"的,有的投資客裝潢還會附帶一年保固。PS. 以上是我曾當過5年仲介的經驗,但我當時接觸的大多是台北市精華區的房子,離開這地區是什麼狀況,我就不知道了。
ssiou wrote:投資客大還是仲介大, 投資客有房子給仲介賣,仲介可以賺他的仲介費,所以投資客大,但是如果某投資客的房子裝潢很爛,仲介不想賣,這個投資客還會大嗎?如果仲介接到有一間價格低於市價的房子要賣的時候,你說仲介大,還是投資客大?另外,我當過5年仲介,跟投資客裝潢最用心有什麼關係了?我有說過"投資客裝潢最用心"嗎?