高房價終將把仲介與建商玩死! (第4頁)

skb2000

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31樓

2014-08-16 17:41

我認同之前回文的.....你是真不懂還假不懂

沒買過房子也該了解買屋程序......

不可能仲介能多賣2百萬屋主不知道的......

簽約用印都會碰面!! 你以為買房子跟在雜貨店買一包餅乾一樣嗎?(不能舉例超商因為超商有發票)

還是平心靜氣地看待房仲這個產業吧,,,,,

換成是你你會希望你的房子賣便宜?? 還是幫你帶來財富??

dnhri wrote:
不知你是真不懂？還是...(恕刪)

dominic2008

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32樓

2014-08-16 17:47

當建商跟房仲都掛了，會變成銀行壞帳，全民承擔

六星總裁已經說得很清楚了，房價會高是建商荷銀行聯手炒出來的

8年前4000億的金融重建基金不是已經花光光了嗎

銀行不能倒，就是全民承擔

跟油價電價一樣，全民承擔

不長眼

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33樓

2014-08-16 18:04

dominic2008 wrote:
當建商跟房仲都掛了，會變成銀行壞帳，全民承擔

六星總裁已經說得很清楚了，房價會高是建商荷銀行聯手炒出來的

8年前4000億的金融重建基金不是已經花光光了嗎

銀行不能倒，就是全民承擔

跟油價電價一樣，全民承擔，...(恕刪)

呵呵呵..
前幾天又花了近600億..
還沒有爆的應該也超過4000億
這還是建商.壽險公司而已.
還沒包括無底坑的銀行體系...

再來就是勞保.健保.公保.國保.軍保.

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

THE666

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34樓

2014-08-16 18:21

dnhri wrote:
不知你是真不懂？還是假不懂？
假若房子值500萬，
就算賣家很有良心，只要賺50萬，以550萬售出，
你確定仲介會『如實』跟買家講？
還是仲介上下其手，跟買家說，賣家只肯賣700萬，
然後....仲介可以拿多少錢？

一間房子不是只有一個業務在賣，
整家店的業務都可以賣，
如果是一般約，那就會有很多家店，很多業務在賣，
一間房子買方出到550萬，到達屋主的底價，
這業務如果不讓他成交，硬想要賣到700萬...
結果就是過幾天，這間房子被其他的業務賣掉，
然後這仲介業務一毛錢都拿不到...

你討論房地產，犯了一個很初級的錯誤，
就是只有看到一個買方、一個賣方、一個仲介，
但實際市場上，卻有很多買方、很多賣方、很多仲介。

jasonwu0103

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35樓

2014-08-16 18:25

dnhri wrote:
不知你是真不懂？還是假不懂？
假若房子值500萬，
就算賣家很有良心，只要賺50萬，以550萬售出，
你確定仲介會『如實』跟買家講？
還是仲介上下其手，跟買家說，賣家只肯賣700萬，
然後....仲介可以拿多少錢？

買賣簽約的時候買賣雙方代書跟仲介都坐在一張桌子上
成交金額跟代書流程每個時間點的金額都會交代清清楚楚
加上履約保證每一筆款項進去都會有簡訊通知買賣雙方
仲介的服務費收了多少匯去哪個帳戶都一樣清清楚楚
真的....不知道你是真不懂還是假不懂

abc168aa

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36樓

2014-08-16 18:31

簡單一句話

高房價造成了很很很多人買不起

買不起=沒人買=沒成交=沒收入

現在大家都急著脫手怕是最後一隻白老鼠

我家隔壁巷目前看到3間在貼出售

好像換了好幾間房仲很急著賣???

大家好~

ayan

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37樓

2014-08-16 18:41

dnhri wrote:
不知你是真不懂？還是假不懂？

假若房子值500萬，

就算賣家很有良心，只要賺50萬，以550萬售出，

你確定仲介會『如實』跟買家講？

還是仲介上下其手，跟買家說，賣家只肯賣700萬，

然後....仲介可以拿多少錢？

這種例子也看多了...

當然，我絕對相信有好仲介，但相對於那些爛仲介，

嗯.....遇到好仲介的機率，可能比中樂透的機率更低吧...(恕刪）