台中七期出現法拍屋數量「追上」5年水準 (第4頁)

hlz

hlz
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31樓

2014-08-02 22:40

好消息看看能不能撿到一些不錯的豪宅
上次聽過友人參與由鉅藏玉法拍經歷覺得就算拍下來也沒討到便宜啊 90 3200 不點交搬遷費400？
嘖嘖

hahaaha wrote:
投資客撐不住了！台中...(恕刪)

majusty66666

majusty66666
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32樓

2014-08-02 23:57

luxis21 wrote:
就算七期法拍流標三次...(恕刪)

法拍價代表現實行情
請投資客盡量撐高價接手

不然依但下殺

就會把蛋白壓縮蛋殼粉碎

請別開玩笑價格務必維持住

getz9825

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33樓

2014-08-03 0:49

其實住七期很大一個問題是管理費跟公用電費,一個月兩三萬的比比皆是!

要買的想清楚自己吃不吃的消~
不然沒那屁股硬要住七期的.
到頭來被法拍或是繳錢繳的不快樂,
只會降低社區格調,給人感覺投機而非富有!

(小寶)

(小寶)
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34樓

2014-08-03 8:30

樓上的大大點出七期的問題！
房價狂噴的年代，沒人在乎管理費！
如果停頓或下跌，這筆管理費就很有趣！
必竟大坪數+戶數少！

shining5168

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35樓

2014-08-05 14:46

getz9825 wrote:
其實住七期很大一個問...(恕刪)

嘖嘖難怪我這草地人住不了七期…………嗚嗚

法拍屋增加有好有壞啦

凡事都一體兩面的有人哭就有人笑呀是不是

lionallen

lionallen
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36樓

2014-08-05 17:21

法拍估價(內規) = 市價*120%

一拍底價法拍估價*80% = 市價*96%

二拍底價一拍底價*80% = 市價*77%

三拍底價二拍底價*80% = 市價*61.5%

參考看看。

hlz

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75分

37樓

2014-08-05 19:18

嗯看來要真的等到三拍才有真正便宜到

lionallen wrote:
法拍估價(內規) =...(恕刪)

majusty66666

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38樓

2014-08-06 0:07

可能要四拍才要巴

如果量大的話

hlz wrote:
好消息看看能不能撿...(恕刪)

shortman

shortman
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39樓

2014-08-10 20:41

為何台中其他地方法拍數量沒有增加
小弟的推論是這樣請各位大大指鄭
七期出現法拍是因為有錢人比較不怕丟臉所以一旦房價下跌就丟給銀行或法拍??
一般人即使遇到房價下跌還是努力繳完房貸??
小弟這樣的推論是否正確???

C09008M

C09008M
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965分

40樓

2014-08-10 21:45

shortman wrote:
為何台中其他地方法...(恕刪)

是投資客想說低利只用寬限期繳少少利息來炒房
但沒想到管理費那麼貴沒考量到.沒等到升息就倒了...

很多人都沒考慮到管理費這一部分..