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原來中樂透也有可能中到屎

真好玩,
怎麼有種感覺:建商偷工減料的原因,就是因為消費者不願意出足夠的錢?

有沒有可能...原本是20%~30%的獲利(30%~40%也可啦),
建商為了提高到50~60%,甚或70%~80%,
而進行偷工減料呢?
根本不是消費者錢出得夠不夠的問題?

恩,吵到後面,
可能又要變成消費者自己不長眼,
不監工,政府條例不明,執法不嚴苛,
官商勾結....什麼之類的吧。

總之,建商沒錯啦,建商有錯,都是被消費者跟環境逼的。

(p.s.良心建商不在本篇討論之列)
看完上面的討論
我只能說...呵呵呵....
真正的偷工減料大宗的地方
真正會危害到居住安全的地方
你們一個都沒說到

不要懷疑我說的真實性
小弟在做什麼的工作,之前就有提到,應該查的到
雨排在不在牆內,這是設計的問題
雨排通不通這就是是現場管理跟施工的問題

你們要先把設計與施工分開檢討
這樣才能明白了解重點在哪

柱筋應該要設計10支8分鋼筋,卻只設計8支6分鋼筋
這是設計的問題(真的有遇過,結構技師帶錯數值算錯)
設計10支8分鋼筋,現場卻只有8之8分
這是現場偷工減料的問題

順帶一提,工地主任證照這東西
前期資格只要在相關行業待滿三年就可以報考
資格算是蠻寬鬆的,就算你在建設公司當會計...也可以報考
上課的教材,幾乎都是大學教授編的
考試的題目也是,跟實務現場其實落差還蠻大的

這樣出來的工地主任...呵呵呵
曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落 直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起 曾經的天空,現在只能仰望
metta-sati wrote:
.......你剛出...(恕刪)




我那裡提到水管? 你邏輯不只有問題,視力似乎也該檢查一下,

只能說高房價讓一些想賺投機財的想瘋了,民粹理盲真是可怕。

龍隱牙 wrote:
看完上面的討論我只能...(恕刪)

樓上的發言講到重點了,設計、施工、管理是要分開討論的。
之前其他人提到的東西大都是現在施工管理的問題。
只要是人工施作就一定會有缺失產生,這些就要靠現場管理了。
不過時間跟品質永遠是衝突的......
blog.yam.com/cvdon19
看了樓上幾樓的激烈討論?

至少讓我獲得許多知識。

蓋房子如果慢慢蓋,交屋期不要設得太近,設的久一點。

讓工人可以真的按照合理合法的施工程序、工法去做,

是不是就可以了?

但是這又牽扯到建商想要趕快完成收工,趕快賺錢去搞另外一個建案....


以上....看來在台灣應該都是無解的....

至於在柱子內埋排水管....我真的是第一次聽到....

也有大大提到日本當地的建築物牌排水管都在外面.....

我五月去日本的時候,也有無意間發現到,真的水管都是在外面.....


另外請問比較專業的大大們,

之前台中921算是比較受重創的地方,921之後蓋的大樓好像都會比較小心地蓋,或是柱子比較粗。

這是真的因為地震的關係而加強的嗎? 我姑姑家就是這樣,他們社區大樓的柱子都比一般大樓的粗上許多....

steven70 wrote:
看了樓上幾樓的激烈討...(恕刪)


不只牆柱有管
你踩的樓板裡面也很多管
當然,這些通通都可以作明管
可是會壓縮你的使用空間
外觀也會有很多管,這是很多人不能接受的
建商當然就從善如流

蓋的慢不一定蓋的好
還是要回歸品質管理這一塊
曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落 直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起 曾經的天空,現在只能仰望
!!!驚

連踩的地板都會有!!

不過要求工人的施工品質.....

跟工人的成本有絕對的關係嗎?

不過就算幫工人加薪調薪,就會對品質有所改善?

好像沒有絕對的關係齁?


龍隱牙 wrote:
真正會危害到居住安全的地方
你們一個都沒說到.(恕刪)



業內高手出現了

我以為漏漿就夠嚴重了
可以請教一下 真正幾個危害到安全的 部分嗎?

小弟想知道 拜託了

sean1972 wrote:
我那裡提到水管? 你...(恕刪)


你要不要回去看清楚

我前面說 水管在柱子裡 扯到爆

你說 這有甚麼好扯到爆


明明就是在講 水管在柱子裡...

切...

賣15萬一坪、只能壓低成本
在結構和建材設計上本來就會比較差
像某一區的
個人覺得很可怕
有個合宜算是半山坡地上
規劃上面21層、地下3層
施工用RC
那地震來會不會斷一半啊
只記得他們內部是說這個案子不會賺錢
會去標只是要打造良好的形象
結果也是在固定的利潤下堅持一定的毛利
變成住戶倒霉
營造廠承包的小包倒霉而已


另外工地主任連土木系打計劃書小姐職都可以報考了
給你題庫就PASS了
台灣很多工地主任和品管、工安都限於掛牌用
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