這幾天看房子的一些事情 (第4頁)

5d20033

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31樓

2014-05-13 14:43

才看几天,30~40間不算多啦,老話一句看200間以上再下手,比較不容易買到後悔,自己看了四年,快400間也看了無數仲介的嘴臉,真的要有緣份..累積夠多的經驗才會告訴泥,該下手不要放掉,現在的房子看30分鐘訧下單,二天後簽約成交,唯一後悔的事,若四年前買,同區域的物件差200W....
參考看看唄....

jiangliki

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32樓

2014-05-13 15:12

vitachou wrote:
因為我同事建議我買深坑
我是大路癡記憶中深坑應該是新店再過去吧？
騎車時速３０－４０的女生　從深坑到台北不知道多久？

那裡面的房子價格算低,就是便宜又大碗
缺點是,要出來上下班很辛苦
從新店陽光公園出發到台北市很快,大概10分鍾到福和橋
如果是深坑的話就累了,至少要多25分鍾
而且地形是屬於山坡地和山區

110年以後如果深坑捷運真的開通的話,深坑應該會漲

真的要買的話,還是自己騎車去看過

blessme

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33樓

2014-05-13 15:29

vitachou wrote:
我今天才學會　　原來有追價這回事
在開價的時候我都傻傻的底牌多少就直接亮出來
到我底線連談都不談
看樣子這種議價能力應該是更難買了

去年底買的房，就是追價了兩次，約出來談後堅決不加才買到...比實價高了100~200，但邊間高樓層，女王很鍾情，沒辦法，只好咬牙切齒的讓屋主多賺(女王開心就好哈)

若透過仲介買，其實不見得需要個人的議價能力，喜歡就直接出價下斡旋，仲介若收了就會盡量幫你喬，喬到屋主願意出面大概就成了(最多留零頭的加價空間，顯示誠意用)...

tagdddt

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34樓

2014-05-13 15:51

深坑的房子我有一間住深坑是還不錯啦不過交通真的有點不方便出入都要車子公車算多約十幾分鐘有一班車可以到台北市政府捷運站離101開車約十五分鐘有一修墜道可以走房價以台北市郊區來說是真的超級低到不行至於捷運會開通這件事還有待觀察汐止都沒通那輪的到深坑通除非是動物園站的捷運機場另有開發價值有遷移的計畫不然真的還有的等腳踏車道倒是會先通車啦從動物園可以直接騎到深坑老街這一點還不錯假日騎腳踏車從深坑騎到景美夜市再到公館夜市再到師大夜市我都試過一路吃到底越騎越胖唉.........白運動的