租屋產生糾紛~~急請各位專家提供意見 (第4頁)

nicknamed

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31樓

2014-05-09 12:25

...........
超雖的兒
如果是我一開始遇到簽約前就這麼北爛的人我應該是不會租他

租下去一堆毛........氣都氣死自己

best6888

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32樓

2014-05-09 13:15

nicknamed wrote:
.............(恕刪)

我瞎猜

房子應該不是在熱門區域

可能偏郊外,租的人不多

才會遇到這種奧客也要租出去

臺中人0101

臺中人0101
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33樓

2014-05-09 13:29

我只能說您們真的就是只看到錢而已並未去做任何過濾房客的過程
簽約過程如此有困難這樣的房客不要也罷為什麼呢因為連簽約都這麼麻煩了以後要收其他的錢怎麼辦千萬別讓房客牽著鼻子走

xyzlee

xyzlee
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34樓

2014-05-09 13:32

沒有三兩三不要上梁山
預防勝於治療
不經一事不長一智

她要求的可以解決就解決
不能照做的除了走法院別無他法
訴訟期間租金得照付=>否則告侵占,詐欺
人善被人欺馬善被人騎

第一次聽到合約書還得由房客指定的

也從沒聽過如果要跟銀行貸款 , 所有簽約紙張還得聽從債務人的??

我的做法是...讓我有一點感覺奇蒙子不對盤 , 那...請慢走...

天涯何處無房客 , 何必單要一無賴謝謝指教

kolovos

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35樓

2014-05-09 14:12

當房東真的不是那麼簡單的啦!遇到爛房客的機率其實很高。

唯一的自保之道就是合約寫得越詳細越好，交屋時以錄影或是拍照的方式將房屋當時狀況作完整的紀錄。

簽約時請社區管委會在場做第三方見證人，能在上面蓋章更好。

當房東的能多用點心，好好過濾房客，能夠減低租給爛房客的機率。

fatspider

fatspider
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36樓

2014-05-09 14:15

簽合約就可以搞成這樣了
這種房客真的寧可不要
後續實在太嚇人了

dennis10

dennis10
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37樓

2014-05-09 15:21

以前租房子
被房東擺了一道
除了把仲介叫出來罵
好像也不能怎麼樣
什麼時候房東變的這麼好欺負了？

下一個房客慎選吧
想辦法轉成刑事案件吧
再找警察介入
很快就可以解決了

louissvs

louissvs
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38樓

2014-05-09 18:33

你遇到了台版的爛租客, 和之前那2個港版爛租客半斤八兩.
下次記得去公證! 免得房客吃你夠夠.

vidashow wrote:
1.我乾媽的妹妹有一...(恕刪)

忍忍忍

游大仙

游大仙
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39樓

2014-05-09 19:39

你,第一步簽約前就錯了~~出租房和買房一樣~第一直覺不對~就要打退堂鼓~為何一定要租給她
是房子一直找不到租客~隨便出租嗎~~~~
現在只有兩個辦法解決
第一~~繼續和租客蝦耗
第二~~認賠殺出~~

tintin1688

tintin1688
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40樓

2014-05-10 1:12

請當房仲的"乾嗎"處理吧!（大大再煩也沒用）

服務費收了～也該服務了（最多要她將收取的服務費～回饋給房客）

順便上上課（如何判定租客好壞）