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想問住內湖的問題


blessme wrote:
講得傳神呵是捷運站...(恕刪)


blessme 大,

最近google文心移動光城, 發現去年初發生承租地下一樓的健身中心保溫壓力桶漏水,導致地下二層到地下四層都積水,引發住戶恐慌,向北市府新市長柯文哲提出對捷運局官員的檢舉。移動光城住戶表示,他們擔心健身中心對於水量使用需求量很大,於是加裝水管及水塔,造成原本水管及樓地板承載力不足,已經有漏水,及龜裂的情況,對整棟建築安全造成嚴重威脅;而如今果然又漏水,這已經不是第一次。住戶說,因為水管要加強抽水,每到半夜,水管還在抽水,住戶已經受到半夜噪音的干擾,而有神經衰弱的問題。http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1213537 其中尤其半夜抽水管的噪音問題看起來比其他噪音問題(例如捷運進出站的噪音)還要嚴重, 竟然造成住戶有神經衰弱的問題, 半夜抽水管的噪音是整棟大樓的住戶都會受影響, 還是只有靠近B1的低樓層住戶會受影響而已?因健身中心造成的積水及半夜抽水管的噪音問題已解決了嗎?
blessme wrote:
講得傳神呵是捷運站...(恕刪)
Little Dragon Girl wrote:
blessme 大,
最近google文心移動光城, 發現去年初發生承租地下一樓的健身中心保溫壓力桶漏水,導致地下二層到地下四層都積水,引發住戶恐慌,向北市府新市長柯文哲提出對捷運局官員的檢舉。移動光城住戶表示,他們擔心健身中心對於水量使用需求量很大,於是加裝水管及水塔,造成原本水管及樓地板承載力不足,已經有漏水,及龜裂的情況,對整棟建築安全造成嚴重威脅;而如今果然又漏水,這已經不是第一次。住戶說,因為水管要加強抽水,每到半夜,水管還在抽水,住戶已經受到半夜噪音的干擾,而有神經衰弱的問題。http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1213537 其中尤其半夜抽水管的噪音問題看起來比其他噪音問題(例如捷運進出站的噪音)還要嚴重, 竟然造成住戶有神經衰弱的問題, 半夜抽水管的噪音是整棟大樓的住戶都會受影響, 還是只有靠近B1的低樓層住戶會受影響而已?因健身中心造成的積水及半夜抽水管的噪音問題已解決了嗎?


很久沒上來看這個版呵

關於移動光城
由於沒有一直追蹤狀況,所以只能就偶爾觀察到的回覆妳囉~
1. 關於B1健身房的漏水問題,雖然業者修繕過幾次,但好像沒有一次性的解決問題,只是漏哪補哪。不過,近半年B2好像沒看到有漏水狀況了。由於捷運局跟健身房的合約於2017就到期,所以我猜,捷運局可能要等到到期,以不續租方式解決此一紛爭。
2. 關於抽水馬達噪音,據我所知,只有中繼馬達的樓層有這個問題,似乎在6 or 7F,其他樓層不影響。

blessme wrote:
很久沒上來看這個版...(恕刪)


非常謝謝 blessme大的回覆, 所以即使因健身房半夜加強水管的抽水, 也只有中繼樓層會受影響而已, 其他樓層不受影響囉, 本來買房子就要盡量避開中繼樓層較好.
另外, 想再請教blessme大有關隔音問題, 因捷運共構宅常為了考量大樓負重的問題, 會採取輕隔間方式, 導致隔音效果差, 甚至還發生隔壁沖馬桶都聽得一清二楚, 文心移動光城不知有無類似問題, 要是也採輕隔間方式, 那以一層8戶來看, 不就很吵了.
Little Dragon Girl wrote:
另外, 想再請教blessme大有關隔音問題, 因捷運共構宅常為了考量大樓負重的問題, 會採取輕隔間方式, 導致隔音效果差, 甚至還發生隔壁沖馬桶都聽得一清二楚, 文心移動光城不知有無類似問題, 要是也採輕隔間方式, 那以一層8戶來看, 不就很吵了.


這個應該沒這麼誇張,隔戶牆是實體牆(不是輕隔間),所以有一定的隔音效果。隔音不好的反而是大門,如果有人在走道大聲喧嘩,就會很明顯的傳到室內,一個走道區共有4戶(不是8戶),就看這四戶的素質如何囉~
非常謝謝 blessme大 的回覆, 這樣聽起來放心多了, 現在剩下最大的問題就是土壤液化高潛勢區的問題, 不過, 這棟大樓算是新大樓而且是文心建設蓋的, 應該比較沒問題吧!
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