國家會印錢的 wrote:
2014-04-04 02:50 by 國家會印錢的
在我看來稱做草莓學運(我61年次)
也莫怪現今大學畢買不起房和抱怨找不到高薪工作
.....
28歲買了人生第一間店面(出租)租金繳房貸(780萬24.58坪)=>先住家裡
32歲,薪資加跟會加投資股票也累積了自備250萬買第二間3房兩廳(680萬34.2坪)
前年咬緊牙關又買預售套房650萬才14.5坪=>自備款三成(出租中)
至於現在漲多少??也難算個準(3間預估應該超過5千萬)..但租金報酬率比資本利得來得重要
算算其實你只付出了 780+680+650 * 0.3 => 1600萬 ，
經過增值後， 到了五千萬
等於是你只靠增值，另外就賺到了三千四百萬，
因為現在房價已經漲了這麼高了，
如果現在這些學生20年想要有五千萬，
一種是純靠薪水，未來每月的薪水就要20萬元。
但現在的起薪有漲二倍了嗎 ?
第二種是他跟你一樣存錢買房，
去買間總價 1600萬的房子，
再期待未來二十年房價會再漲二倍 ? 那時候他們也有五千萬了，
如果這個世界這麼美好，
再過二十年，你的身家就是一億五千萬了，
那時候的起薪還會再漲二倍嗎 ?
還是你可以用過來人的身分，告訴這群學生們 ?
你家附近哪裏有 780萬24.58坪店面 可買?
或是有 3房兩廳(680萬34.2坪) 住宅可買 ?
我相信他們都會努力去買這些房子的
即然你還蠻有空的，可以去想想 每月薪水五萬的年輕勞工，去買一間 680萬的房子，心情如何 ?
這幾年，房子翻倍了，
現在每月薪水五萬的年輕勞工，去買一間 1400 萬的房子，心情如何?
(即使他們不吃不喝也付不起七成貸款的月費)
人生就該好好的玩 !
看到我老家隔壁座樓梯的房子
整間被投資客重新包裝
又臭又虛假
除了不同樓層
格局跟老家一模一樣
想起只有小學畢業的爸爸
因為不想待在農村種田
隻身一人跑到都市
清晨送貨下午開計程車
靠著標會
也在20出頭的年紀買了房子
雖然因為被倒會倒掉辛苦存起來的積蓄
還是繼續勤奮不懈地工作養起一家子
突然很佩服老爸
老爸不會念書不懂投資
也沒有做生意的頭腦
只知道踏踏實實的工作
雖然沒有賺大錢
但也成家立業
賺錢讓小孩念書
希望小孩以後可以不要再那麼辛苦
殊不知
他的小孩也不太會念書不懂投資也不會做生意
大學畢業後
在辦公室裡做著不須勞力的工作
踏踏實實地工作到現在
卻連一間房子也買不起
站在那屋齡4X年加強磚造開價近千萬的房子前
看著熟悉的街景
心中充滿無限感概與懷念...
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