看上一間房子 ,但是房仲都不願意用我們出的價格去跟屋主談 (第4頁)

Ryan0711

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31樓

2014-03-17 18:30

如果我手頭不緊我買1000萬我會賣死900萬嗎除非我沒錢銀行又追著我這才會跌賣

只能說要跌50% 60%是不可能最多1成

stanley0206

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32樓

2014-03-17 18:47

LIN_ wrote:
各位版上的前輩,因為...(恕刪)

你們家沒有賣過房子嗎？有好心的屋主會把房子便宜賣嗎？是你你會嗎？我們家上次賣房子，仲介老是拿低於我們社區行情的價錢來和我們談（也低於我們家要的底價），我們直接和仲介說你不用談了！！

我們有和仲介掛勾嗎？沒有！！

買家出那沒行情的價錢想要談什麼？我們底價610萬，居然有人開520萬，這要談什麼？快回家吧~~~

我家後來多少賣掉...615萬...有2組人在搶...

別老是有人以為仲介和賣方在勾結，先看自已開的價錢有沒有行情...

機構工程師

soga7278

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33樓

2014-03-17 18:50

kingkins wrote:

出價有過底價大部分一定成交~~

認為…他會為了最多1440元在那死不幫你成交嗎？...(恕刪)

房仲是看業績的吧~多拉20萬多營業額就算抽不多剛剛好給他衝到分店第一名也是有額外金錢的吧~當初我的房仲講的跟你一模一樣~才多沒幾百塊~每賣一間多20萬~一年下來年終會多多少呢？

w.als

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34樓

2014-03-17 19:04

首先, 任何買賣本來就是急或有壓力的一方會先讓步
或是賺夠了要出清拚現金的賣方會讓步
再者, 房仲不見得不幫你談, 有可能是之前談過了, 談不下來
但也可能是這間才剛委託他們賣, 所以他們也在看有沒有人出價高一點
如果一直沒人出高一點或同時委託給其他家房仲, 已經快成交了,
自然會房仲會給你更有機會成交的價格, 必竟房仲要的是成交
但重點是, 你要問自己是不是很喜歡這間? 喜歡到願意加價嗎?

sherman6363

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35樓

2014-03-17 19:06

買賣什麼都一樣..只要價錢合理..生意都很好談~
抬太高或殺太狠..都很難談下去~

yu0556

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36樓

2014-03-17 19:58

LIN_ wrote:
現在很多人都說不要買...(恕刪)

選舉影響小，又短暫。
銀行影響又大又長期。
最近利率微昇，核貸成數微降，我解讀為轉保守。
也是房價止漲的開端。
就算沒降，起碼止漲。

他開他的售價，你開你的出價，要談來，不談就掰掰。

蜜糖吐司

蜜糖吐司
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37樓

2014-03-17 20:04

買房子不要急不要荒要想清楚看仔細
時機一到馬上下手而且要快~
重點是要買得開心(買的值得就會很開心)

paul168168

paul168168
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38樓

2014-03-17 21:24

全台灣要買房子的人都一起聯手不買，房價多少會降，但降了以後，大家就都想出手買，價錢就又漲上來了。自己想投機占別人便宜，自然也就造成別人也投機然後來占你的便宜了。說一句實在話，台灣現在沒房子住的人有多少？以誇飾法來講，可以說是根本沒有，租房子的加上自有房子的幾乎所有的人都有房子住了，但為何還那麼多人想買房子？還不是想投機多賺一點，例如想多賺一點家產、想把房租省下來多賺一點，你貪這些錢，就造成了別人貪你的機會了。這種人性是無解的。