加買個車位，讓房子更好賣掉，這想法對嗎？ (第4頁)

富有族
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31樓

2014-03-03 8:52

板大

我還是會以地點來考量耶

今天如果屬於郊區一點的我認為買車位不如租

我是不曉得您那邊車位價格多少

不過我的算法通常都是會車位價格除以/當地的租車位價格

看能夠停幾年才值得

不誇張我講一個例子

新北市某建案買新屋一定要買車位

車位價格195萬

附近租車位一個月2500元

換算下來要停65年才回本

房子還在不在都不曉得了～`

永康小男

永康小男
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32樓

2014-03-03 8:54

天氣不好~~你就會知道有自己的室內停車位是多爽的一件事了.......

下大雨,開車去大賣場或去得來速,都不用淋到雨~~這就是花錢的代價...

maxumin

maxumin
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33樓

2014-03-03 8:55

自有車位很重要的
個人認為不管在哪 100% 加分

不可說

不可說
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34樓

2014-03-03 8:58

artix wrote:
過一陣子要準備賣掉舊...(恕刪)

買就對了!

有能力的人看房子絕對是找有車位的優先.

你要把房子賣給有能力的還是沒能力的???

沒車位,你未來就會面臨一堆人跟你機歪說沒車位要你降價賣.

信不信由你.

我買房子的考量就是有車位的先看,沒車位的先擱一邊.

Gamestar

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35樓

2014-03-03 8:59

單純就是會讓買家有檢到便宜,
因為加了車位,坪數大點,單價算下來會比較低,

wangfat

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36樓

2014-03-03 9:04

Kevin4931 wrote
買車位會不會加分要看...(恕刪)

各位的回答都顯然的..需要個車位!

我們社區車位和住戶數是差不多的,但是不是每戶都有車位!
因為有些住戶當初就是不要車位,不買!
有些住戶有雙車位,三車位,現在家附近,房子都蓋起來了!
社區外道路是雙向車道,沒有路邊那稗,就是有人硬要停!
有人賭爛了..叫警察來處理,都被開紅單,影響交通!

所以.....有車位的房子會有加分,但不是房子一定比較好賣!
沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格吧!

台灣第一窯

台灣第一窯
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37樓

2014-03-03 9:13

外面好停?
你跟買方說
如果遇到下雨時..
直接停地下室跟停外面那個好?
一定有加分的
就算不停汽車..
停個機車腳踏車我也爽

pondodo

pondodo
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38樓

2014-03-03 9:18

買房為什麼要買郊區??

大部分的人都是因為預算不足.

在預算不足的情況下,多一個車位也是負擔.

而我一眼卻看不完

而我一眼卻看不完
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39樓

2014-03-03 9:23

看你車位入手價格吧！
入手價格好的話或許對你有利
入手價格差的話那就是對你的買方有利了
除非你到時候願意大費周章繼續在社區裡面單獨賣車位

Anguswu

Anguswu
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40樓

2014-03-03 9:27

如果租金大於房貸利率就買下來
以後賣房子是車位跟房子分開賣,如果遇到需要車位的, 那房子就好賣
如果遇到不想買車位的, 可能只是沒多餘的錢買車位, 那可以把車位租給他, 這也是誘因
賣了房子還有車位租金收, 也是不錯的選擇