1.漲幅過高
2.主力大戶出脫
3.標的物本身被包裝或連結許多複雜的衍生性金融商品
4.價值不為原持有者及後續接手者所認同
5.許多人都負擔超過自己能力所及的槓桿倍數去持有該項商品
綜觀這幾點，對照近幾月台北市的能完全點交的法拍屋數量及價格比對附近相關物件實價登錄價格
在台北市尤其是較為熱鬧一點的區域
有暴跌多殺多的空間的可能性極低
更何況根據數據統計近幾年房地產幾乎都是內資撐起來
所以說量化寬鬆政策結束所影響的國際熱錢轉移
以台灣來說影響不大
畢竟外資這麼少的資金在台灣台北市精華地區擁有房產
相對本土資金來說實在稱不上是主力
這跟當年日本大泡沫連工讀生都可以貸款買房
前幾年房貸衍生性金融商品的次貸風暴連黑人都可以有兩三間房
實在相去太遠了
而且
主力大戶雖然有大量的住宅賣不出去卻仍持續在獵地
這與常見的多殺多現象對不太起來
台北市許多區域的百億元以上的官方或民間公共或商業建設，路網更是不斷開發
這讓我覺得
至少在台北市這一塊
豪哥大的意見有參考價值
另據中原地產的監測，1月份大陸25個三線城市新建住宅成交量僅11.22萬套，已連續3個月萎縮，也是6個月來新低，14個四線城市新建住宅成交更只有1.63萬套，降至11個月新低。
同時，少數房地產業曾經畸形繁榮的城市則深陷泥潭，其中溫州房價已連續30個月下跌，高檔住宅價格幾乎腰斬；房市疲軟的情形並不限於大陸西部三四線城市，就連江蘇、山東等東中部省區的多個三四線城市也因龐大的空屋量而被列入「鬼城」榜單。
以蘇北地級市淮安為例，該市市區人口不足60萬，近年來卻涌入380多家開發商，遠遠超過該市的200家飽和量。
另外，江蘇常州去年原本計劃大量推地，但乏人問津，最終只完成了當年計劃賣地目標的一半；無錫一家高檔項目開發了900多套住房，但自去年6月開售以來，至今僅成交78套，目前老闆已因資金鏈斷裂而跑路，建案也被有關部門查封了。
業內人士分析，2010年大陸一二線城市限購之後，大量開發商涌入三四線城市，促成一波房市高峰。而隨著房價快速上漲，當地住房需求卻沒有跟著起來，許多人只能望房興嘆。
中共對匯率的操控對中國經濟影響很大，人民幣被操控貶值的情況下，首當其衝的就是人民幣資產類行業，比如大陸的房地產。
人民幣貶值直接縮小了「利差」空間，很可能促使此前進入中國市場的外資出逃，使得這些資金投資的相關資產價格下跌。
據中新網援引新華網報導，該報指出，2013年3月香港二手房市場的價格比1997年出現的前一個最高點上漲了18%，此後已經下跌5%，這個跡象表明，特區政府控制過熱市場的強硬立場產生了他們希望的效果。
報導稱，需求的大跌引起了對曾經的大幅下降趨勢可能重演的擔心。2013年香港房地產銷售降至23年來的最低點，達成70501筆交易。
在需求繼續下降的過程中，出現了房價兩年內最多下跌35%的悲觀預測。這次下降是2013年2月特區政府大幅提高「印花稅」以後開始的。
馬來西亞投資銀行聯昌國際證券銀行負責房地產股票研究的董事總經理安德魯·勞倫斯說：「這與1997年的泡沫很相似，但在這個週期中極低的利率使購房者申請的貸款比1997年要多。」
勞倫斯表示，2009年之前，約75%的房地產交易需要抵押貸款，但是在抵押貸款利率下降 -- 創下約2.2%的歷史新低 -- 以後，幾乎每一筆房地產交易都有抵押貸款。
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