陳小春2525 wrote:
銀行領錢會當面點給你...(恕刪)
我領的是1200萬的現金
一捆一大包是五百萬 另外還有兩小捆是100萬的
我不用現金票當然有理由
我不點當然也有理由 銀行跟敝公司配合多年有一定的信任度了
至於法官該不該檢討 我認為如果真的是仲介在騙人還騙的過法官
那法官當然要檢討 還有屋主的律師也要檢討
文件不要亂簽 再怎麼騙也有個限度
src1008 wrote:
仲介素質確實參差不齊...(恕刪)
說得真好。
造成大環境房價漲不停的是建商、財團、樁腳、投資客
先丟出消息讓大家準備入場，炒完後發現建商財團樁腳都脫手了
進場一堆想要作手的投資客都在近高點入場
好了，這下地漲了房子也翻倍了，前年看房的人還在嫌房貴，看到現在的房價也只能搖搖頭
然後建商財團樁腳上級投資客又換炒下一個地段，在政客護航下繼續下去
帶頭炒的是誰？
是仲介嘛？
我想應該不盡然是。
真實的謊言、別相信真理
陳小春2525 wrote:
所以這兩張斡旋單，房...(恕刪)
是的 第一張他有搞成功 我想以仲介的立場是他收的仲介費多才是最重要的
賣800賣1000都祇有5萬 賣780有10萬 我想它應該會努力促成780萬的價格吧
總之大家賺自己該拿的 我認為沒有什麼不妥
陳小春2525 wrote:
你既然不點了，那為何...(恕刪)
我信任銀行 所以為了節省時間我沒有現場點 當然也做好了就算有少我也認了的打算
但是錢拿回去當然是有用處要交給下一個人 又不是拿回去當壁貼
下一個人一定會要求要點 那我當然是配合啦 不然呢??
屋主的律師要怎麼檢討要去問律師阿 等我有朝一日能當上律再回答您的問題
其實就我的經驗 仲介的文件就是委買委賣跟斡旋單 好像還看過一個看屋的確認單
版上爭議最多的就是委賣不賣跟斡旋轉定後反悔 基本上這兩項只要簽名蓋章了 我認為基本上都沒解
白紙黑字寫的 真的連法官都救不了 一定要看清楚想清楚問清楚
如果怕出事情真的不要馬上簽 跟他說你先看看另外約時間簽 然後快點問懂得人
millionbonus wrote:
整個莫明奇妙
我在說...(恕刪)
對不起 不是針對你 只是希望大家多做點功課就有機會可以利用仲介賺錢 至少不會被騙
還有您之前回覆的文章讓我覺得好像是告訴大家找仲介後不要付仲介費 (如果會錯意我道歉)
或許您是專家 所以對你來說仲介費真的百害無一利 還給自己找麻煩
倒不如自己來就好 (還希望您開班授課敎敎我們這些不懂的小老百姓)
但對我來說 他還是有利用的價值
我試過兩次(一次是我第一次買房 第二次是前兩個月我要租同社區的一個車位)
真的很累 因為社區很大 資訊交流不是那麼普遍 我也是問了好一陣子 問警衛問主任在社區內逢人就問
花了半年在過年前終於找到要租我車位的人 後來我想再問問看有沒有更好的位置 所以我請附近仲介幫忙
第二天就有回覆 只是位子跟我找到的相差不遠所以作罷
您可能會想問為什麼當初不找仲介最後才要找 因為過年常有親戚朋友要來 想說盡量租個好位子讓他們停
自己找的車位不盡滿意 又有時間的壓力下才打了電話詢問的
我認為找仲介可以省去很多勞力跟時間 但相對的要付一點酬勞是合理的 覺得貴可以不要找自己親力親為
但既然找了也不要讓對方做白工 大家都是出來討生活的 各取所需互相尊重
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