想要房：自己買
這是資本主義自由經濟社會的鐵律！
別怪有錢人有錢
當有錢人不有錢的時候那才要怕呢
當有錢人不在臺灣投資房子的時候更要怕呢！
這一整個消費鍊轉多少圈才到的了你的手上？
那些富豪的錢如果不買地保也不可能捐出來到你手上的
做公益更別傻了……除非可以節稅
當地保連遊民都買的起的時候你會想住敢住地保嗎？
這時候富豪的錢當然……買飛機買遊艇買紐約買東京買上海買＊#%£$
還是不會給你的
房價是回不去的～別啥啦
富豪也是人
地主也是人
建商也是人
房仲也是人
屋主也是人
掮客也是人
投資客也是人
投機客也是人
代書也是人
這政府再怎麼制訂任何的政策都是沒有用的
只要是人…………都見錢眼開的…………
殺頭的生意有人做！賠錢的生意沒人做。
千萬別以為現在民不聊生百廢待舉千瘡百孔
那只是現在的社會流行的風潮就是罵人
尤其罵政府就對了
機罵欸靜戶洗安爪
別傻了
中間上下其手的照樣賺錢
別老是以為罵政府它就會出來主持公道
我們不是北韓！
再說一次：資本主義自由市場經濟機制
富者恆富
窮者……去死吧
我就是那個窮的快死的人所以別炮我囉
大家連一個噓噓咚不哢咚搶都搞不掉的啦
只能任他宰割……
CWLin729 wrote:
我覺得房子那麼貴的原...(恕刪)
CWLin729 wrote:
我覺得房子那麼貴的原...(恕刪)
基本上,這就是個笑話!
因為這不是共產國家,既然是開放市場,只有努力在都市賺錢
買一個基數和坪數合理的房子,才算合理!
最大的問題點不是炒房,炒過頭!
是薪水跟不上時代,多數人口的薪水並不高,也追不上對岸那樣快速發展的景氣!
對岸是房子便宜,有能力的人薪水高，低房價土地大又好卡位!
台灣是終究要往中南部發展可用土地,工作機會也要南遷,包括重大建設和政府機關改造
這樣才能拓展格局,因為..房仲綁住台北的房價炒了快30年,又說增值的餅都在台北縣市
生為一個北部人,我認為是政府無能!
沒有一任接一任有責任的處理好這個問題!
因為它們活在天龍國的思維太強烈了!
所以把台北市當作最先進的台灣省都市,真是沒出息的官!
要知道走出台北市,才知道土地的開闊性,和可使用性!
就好像沒去過大陸,就只知道上海和北京的繁華!
怎知道其他省城也有繁華和建設的一面!
外行的台灣客座教授談到中國的經濟規模永遠都愛說13億消費人口有多驚人!
內行的台灣客座教授去中國當顧問或教書,永遠都說3.5億消費人口有多少合理消費金額!
這就是兩個不同世界的人在解讀同一個世界!
問誰最清楚!
商人阿!
本錢和經驗換來的!
難道聽台灣電視圈那些來賓打嘴砲領通告費消遣沒去過中國的人??
繼續幻想不合理的大餅嗎?
還是聽膽小又愛畫大格局的官吹說~展翅高灰!
年年沒有出上籤...超級大遜咖!
anto168lai wrote:
房子是用來住人的股票...(恕刪)
若是你有合理的想法觀察市場!
就可以發現一些房仲也無腦,怎摸說?
第一,都更不是滿街有,也不可能全縣市搞都更,若是我是政府官員也知道要做表面功夫!
只做重點路段,和門面路段清掉40~50老舊公寓和大廈!因為整修不易,裝潢在賣只是用炒高的房價
苦了二手屋主,還要再拉新管線和重新裝潢!抗震和材料都不佳了!
很多中年二購族也不是笨蛋,會被這些小菜鳥仲介拐,表面價差,在那呼弄,有好賣相的,自己找屋主談!
找代書挑黃道吉日過戶,也不用一個禮拜就交屋了!又不難!
第二,很多首購族資金都卡在600~900萬,要一個剛尬坪數,所以要取得1200萬的房子談何容易!
當然是往中部和南部取得大坪數和帶車庫的房子才是王道!
當然還是要選地區,以求未來30年增值!誰不希望自己房子有價值好危機時,脫手變現!
第三,投資客重來不重視房子新舊,只在乎價差和投報率,好不好轉手短期變現,長期養房增值!
所以,買房的心態很重要!
不一定永遠是要在台北買一間小套房當作自己人生首購房!
而是你心中想要怎摸樣的一間房當作自己的家!
北中南一樣找的到!
再來才是理財和利率還有薪水的問題!
能先想清楚這點,有穩固的錢可以支撐20年的房貸,你就可以選擇你要的房子坪數!
若是沒有穩定工作收入,當然規劃成10年,養套房脫手取得獲利和資金,改裝老房或換中古公寓取得坪數
也是一個好做法!
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