2014年初談到1.84%一段式的房貸可接受嗎? (第4頁)

junshingw

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31樓

2014-01-29 12:30

knowledgebase wrote:
目前只有找一家銀行，給的條件是1.84%一段式，成數八成，寬限期2年

只有找一家銀行就可以問到這樣的利率....
好奇樓主的身分...,或是條件過人吧...
其他人都是魯蛇了

kaworu.liu

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32樓

2014-01-29 12:56

Silent Impact wrote:
三年內不能提前清償這...(恕刪)

銀行開門也是要賺錢阿不然喝西北風喔

我最近的貸款是可以提前清償但綁三年但不要跟他塗銷

I'm亮亮

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33樓

2014-01-29 13:02

這利率真的很不錯了，我都只能談到1.86呢！

januss

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34樓

2014-01-29 13:04

通常房貸利率低於2%以下一定是特殊身分，或是有資格限制...
可以參考中華郵政網路郵局中揭露資訊!
1.84%利率應該是有軍公教資格才有!
軍公教福利專案 : 指標利率+0.465% = 1.840%
菁英專案 : 指標利率+0.5% = 1.875%
只要貸款人年薪有7,80萬以上可以使用菁英方案!!!

目前正式軍公教築巢優利貸是國泰世華承辦:
中華郵政二年期定儲機動利率+0.375% = 1.75%

I'm亮亮

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35樓

2014-01-29 13:08

januss wrote:
通常房貸利率低於2%以下一定是特殊身分，或是有資格限制...

不一定吧！我沒有特殊身份，也沒什麼特別資格，但我談到1.86%，也是最近的事而已！

十八點王子

十八點王子
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36樓

2014-01-29 13:10

真的假的?
利率走升，這樣的條件，半夜也要去申請....
(政府的補助除外)

januss

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37樓

2014-01-29 13:27

I'm亮亮 wrote:
不一定吧！我沒有特殊...(恕刪)

我覺得您這樣資訊有點少了些...

像匯豐銀行的房屋貸款總費用年百分率:1.86% ~ 4.76% ，不見得所有條件都可談到最低利率....
跟貸款成數、保證人、夫妻雙方收入、不動產鑑價情況、資產與否...都有關係咧!!!
一般普通情況下，若什麼條件都沒有應該貸不到最低條件才是...

2ya

2ya
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38樓

2014-01-29 14:17

knowledgebase wrote:
大家最近問的房貸條件...(恕刪)

你這是花旗吧?

安森強納森

安森強納森
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39樓

2014-01-29 14:19

januss wrote:
通常房貸利率低於2%以下一定是特殊身分，或是有資格限制...
可以參考中華郵政網路郵局中揭露資訊!
1.84%利率應該是有軍公教資格才有!
軍公教福利專案 : 指標利率+0.465% = 1.840%
菁英專案 : 指標利率+0.5% = 1.875%
只要貸款人年薪有7,80萬以上可以使用菁英方案!!!(恕刪)

只是提醒一下，
有關菁英專案，
資格限制必須是郵政壽險保戶才行。

mellu

mellu
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40樓

2014-01-29 14:58

年後央行大力介入下，可能1字頭優惠就沒了，現在除了成數低利率也都1.97以上。
我去年七月申貸才有一段式1.83 7.9成，現在問每家銀行都硬綁綁，
當然您名下資產與年收入與公司類別也有影響，現在保守就是七成，再分是否為北市或雙北以外作a b區評核
希望大家都能負擔的起，像我也算笨蛋，為了住台北市硬讓本利攤與收入比超過1/2，
20年攤，無寬限期，每月都很辛苦，但把自己逼到沒退路後，才讓自己更努力工作，今年起壓到1/3
雖然不能常出國，但我覺得心態更踏實，我終於不用再搬家。