tsaigavin wrote:
當然我們也希望買房子要量力而為, 依據自我能力評估是否合適購屋 , 買房子不必勉強, 租屋也是很不錯的選擇。
有一個計算機「負擔得起多少錢的房子」可以供式算, 它的原理也很簡單, 就是 以自身（或家庭）每個月可以付出房貸的總金額, 來推算你可以貸款的總金額, 進而換算可以購買的房屋總金額, 可以玩玩看（現階段我們建議以年利率3% 計算）
可以負擔多少錢的不動產>>>
我2％算出是1600萬的房子..不過我又用5％代入則降到1300萬...與剛簽下的房子差不多
（木柵三房電梯1388萬.利息1.88％.30年）
貸30年..我是覺得30年後的錢價值並不如今天..我願意花5％以內的利息來提前使用未來的錢
當然這樣不用縮衣節食.也是我的考慮之一
..有福可享我便不過苦日子..即使背千萬房貸..
也要吃喝玩樂才行....
買房後手邊還剩餘200萬現金.不考慮拿去繳房貸...未來若升息到5％以上就儘速清償..
ps.我自住
