如虎似蜥 wrote:
房價損失：1000萬×35％ ＝350萬
這一段時間的存款利息：1000萬×15年×1％ ＝150萬
通膨的損耗：1000萬×15年×1％ ＝150萬
住了15年，要依照折舊去算，因為你已經賺了15年
然後要在扣掉你15年租屋成本
先給
15年的利息，要去抵消通彭，這我無法預測現在一碗100元的牛肉麵未來要幾元才買得起
但是絕對不低於100
所以～在給
通彭的損耗...原來1000萬的房子住了15年會變成一億5千萬....領教到了
復利都沒考慮
用1億5去乘.....第三個
要勸人不要買在高點是不錯
但是不要拿這個誇張的數據....650萬勒.....
如果我們會頭看15年前的房價
有漲有跌
但是說真的
拉長來看都是漲
我還是建議有能力就買
但是要挑地點去買
有房子的那種安心感跟滿足不是租屋可以比的起的
(前提是真的要能負擔)
國際資金！開始撤退
比對日本、美國、西班牙等各國經驗，一步入人口紅利消失的階段、國際資金就開始大撤退、經濟進入長期低迷，房地產價格更是走向崩潰，因此只要台灣少子化與人口衰退的趨勢不變，未來5年內，2017年之前，房市大跌3成是機率極高的現象。
人口與房地產！巨變
人口紅利消失階段！房地產會跌七成嗎
人口紅利消失階段！房地產會跌七成嗎
以10年的長線來看，台灣這一波的房市下修更可能高達５成，而這是台灣過去50年來所沒有的經驗，過去民眾對房地產的印象恐怕要大調整，否則在這一波台灣的人口與房地產巨變中，一般民眾將成為財富縮水最大的族群。在各國房地產崩盤的經驗中，最著名莫過於日本。
保守估計未來10年要跌5成............
內文搜尋
從 APP 打開
X