60歲....還是買不起一間房.... (第4頁)

旋風

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31樓

2014-01-26 1:06

samcentaur wrote:
台中我不清楚就不提了...(恕刪)

哪就隨你了
盡量掃貨啊!!

Season_2012

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32樓

2014-01-26 10:08

totofan wrote:
這次的崩盤會急跌, ...(恕刪)

會不會急跌還需要觀察，不過要注意的是現在房價高漲房屋貸款成數更高，整體經濟要是有一點狀況，

因為還不出貸款而要賣屋的情形有可能會高於2008年金融海嘯時期。

2009年初有位親友因為工作不穩定付不出貸款而把房子賣了，

當時的房貸負擔還沒有現在高，薪水也和現在差不多。

samcentaur

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33樓

2014-01-26 12:40

tian wrote:
他的記憶絕對正確，當年我在台中市唸書，說當時的故事給你聽。

正確? 你確定利率13%也是正確嗎?

samcentaur

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34樓

2014-01-26 12:42

旋風 wrote:
哪就隨你了
盡量掃貨啊!!

講不出話就又要扯"多空"當擋箭牌啊!

ideyang

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35樓

2014-01-26 13:14

samcentaur wrote:
正確? 你確定利率1...(恕刪)

大約民國70年時台灣房價第一次大幅上漲的最高點當時的貸款利率就是12~13% 房子總價95萬自備款24萬以當時的薪水(約12k)繳貸款還是很吃力的 7年房貸我的印象是一百萬的貸款每月約要繳1萬

samcentaur

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36樓

2014-01-26 14:37

ideyang wrote:
大約民國70年時台灣房價第一次大幅上漲的最高點當時的貸款利率就是12~13%

開版說的是大約85~86年喔!

風間真

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37樓

2014-01-26 23:10

Graco63 wrote:
...於是頭期約200Ｗ貸款各買了兩戶約1000Ｗ的預售屋....(恕刪)

也就是說，月收入150K，買了3間房，貸款超過2000W？

就以利息3%來算好了，貸款20年，每月須付110920元，以5%算，每月須付131991元。
當然背不起，如果只買2間就背得起了，不是嗎？