建商急了!投資客房仲慌了!人民笑了! (第4頁)

ko.mingtsung

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31樓

2013-12-25 9:14

emilesu wrote:
選舉前如果房價跌了，...(恕刪)

那現在的年輕人有房的比較多還是沒房的...

oldmanzr12

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32樓

2013-12-25 9:15

連手機都有寫手了，偉大的建商及房

仲？

喇叭詹姆士

喇叭詹姆士
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33樓

2013-12-25 9:18

講了好久了!!
建商的廣告又不是最近幾年才多...
房價也不是最近幾年才"高"...

我是覺得房價會跌,
但這樣的喊話就像是路上的半仙一樣,
「喊久了,總有一天會說中的!」

howard1204

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34樓

2013-12-25 9:20

有貸款的自住"人民"佔大多數吧!
這些人是笑了,還是哭了?
所以會笑的人應該只是"無殼"蝸牛.
不過也別笑的太早,
我也是上一波下跌在"笑"的無殼蝸牛,
結果笑沒多久,又開始哭了,
還好當初忍痛殺入, 否則現在還在跟"人民"一起哭.

naposin

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35樓

2013-12-25 9:20

金錢遊戲就是這樣, 不是你輸就是我贏..........呵呵

closetou5566

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36樓

2013-12-25 9:20

大型建商不會急的，這幾年口袋飽飽........................

賺的夠他們賠100的案子.... 請爬文

永遠

永遠
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37樓

2013-12-25 9:24

利息要是真的大漲到6%以上，很多人都會哭了~買房來自住的我也會哭= = 因為繳不出來

backboy1234

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38樓

2013-12-25 9:26

我想升息是有可能的，但是要從2%>4%，我想難度很高也非短期間內調升，畢竟調升房貸，是否定存也該調升?若定存利息調升到可接受的利率，會有部分資金選擇這種低風險的投資，就會減少其他方面的投資。另以目前台灣經濟而言，如何將資金導向實質生產的行業才是關鍵，而非將資金流動率降低。再者，將房貸利率大幅調升，對於短期2~3年內持有之投資客，成本還是容易轉嫁，尤其是在好地段的投資客，反而是更衝擊服務業(租金調升，銀行斷頭戶呆帳等)，這段於總體而言不一定有利，比較能預見的是成交量降低，但價格仍然緩升，應該致力於如何減緩房價上漲速度(畢竟所有物價都在上漲，該探討為何實質購買力退步，薪支倒退跟不上物價及房價腳步)，而非直接打趴房價，因為房價腰斬的衝擊性不單單只是房子變便宜，我想經濟衝擊性是全面的，這對買方而言可能工作都不保了，就算腰斬也不可能敢買。

evangelism3000

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39樓

2013-12-25 9:32

小弟覺得市區等精華區還是有抗跌成份在，

但一堆明顯炒作的郊區，早供過於求，

準備看好戲+1。

Charley53

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40樓

2013-12-25 9:50

利率調升不只影響未買房的 , 更大的影響是房貸還在繳的 ~

調升1%都算很多了 , 真調到4/6%以現在的經濟狀況來看 , 痛苦指數只會飆升 ~

小弟也樂見房價合理化 , 但是目前怎看也不覺得短期內有大幅下修的空間 ~

畢竟真大幅下修那表示整體經濟已經受到明顯影響 ~

有太多的人為因素在干擾自由市場機制 , 目前只能租屋然後想辦法增加收入是比較實際的事 ~

按下快門前能做到的事,不要等按下快門後才做.