flash080 wrote:
如果只單單算台北市區的人口紅利
會下降嗎
誰不想往台北衝
誰不想往台大或特殊科系擠
...(恕刪)
遠一點沒關係 年輕人 雨天天氣很冷的 買間自己的屋子吧
要年輕人買遠一點，又只單看台北市人口紅利！我被搞混了，版大到底想別人買你哪裡的房？
flash080 wrote:
版上網友厲害得很多，
買房子算投報率算到後來不如買基金股票黃金...
不過這些東西跟房地產有一個最大的差別
當股票跌時，你被套牢的的是一張沒有屁用的廢紙 (當草稿紙???)
當金價跌時，你被套牢的的是一塊沒有用處的金屬 (裝喇叭裡???)
當房價跌時，你被套牢的的是一個可以享用的空間
人對於生活空間總沒有極限
古代皇帝冬宮夏宮到處都是
老蔣行宮滿天下
會有人嫌太多太大嗎 (至少台北沒有)
在慾望無窮的都市裡面，誰對空間會滿足???
既然欲望無窮，那買網友口中說的高投報產品
不如買能用的東西不是更好更保險
從小電視中就出現股市專家常唬爛
穩賺啦...誰叫你不聽話啦...我上次就說過啦...
現在改網友唬爛我也不會信
每天都用得到的東西絕對比金屬廢紙來的有意義
...
遠一點沒關係 年輕人 雨天天氣很冷的 買間自己的屋子吧...(恕刪)
房子現在風氣就是賣的一定要比當初買的貴！幾乎是沒有考慮房子折舊，持有成本又低，所以樓主才會有種想法吧
但環境如果變成折舊都顯現在房價、持有成本因為政策變得高，就不是這麼一回事情了，這還沒講到房子如果還是用貸款的部分呢
每種投資商品都有好有壞，大家又多是看到成功的例子而沒注意到多數失敗的例子，景氣是會循環的
買房子是好事，但千萬別當作穩贏的投資
ray 1219 wrote:
也可以說，除了本身漲跌之外，還要加上租金收益，自住租人都一樣算，1年如果只有2%，10年也有20%
是這樣算嗎?
銀行貸款"利息"也需要算進去.
房子維修也要算進去.
房屋稅金也要算進去.
懂嗎????
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