每次都騎50CC破車去收租金(現金)是有什麼好處嗎? (第4頁)

ttoomm

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31樓

2013-11-16 1:20

leon650325 wrote:
可是我家沒公證的也都沒在報稅也
,先跟租客說好就好了,一直收現金很煩也

等你自己去收就知道了

收現金很爽的er

robin0124

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32樓

2013-11-16 1:42

老先生是個大地主喜歡騎50cc去收租，原因如下：
1. 跟人搏感情，你幫我我幫你，感情深了下一代也會互相幫忙，為他的子孫積福德
2. 去＂視察"
3. 非暴發戶的有錢人，有些會低調行事，不太會炫富

lovesharepc

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33樓

2013-11-16 1:47

其實 50CC 也不見的都很遜阿
比 125 猛的老車是有的喔

dickensking

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34樓

2013-11-16 2:32

有很多阿伯是喜歡活動的啦

你要阿伯跑銀行,搞支票搞不好他們還嫌煩哩

之前看一個仁愛路上的辦公室

等了半天結果房東阿伯穿著吊嘎和斗笠帽騎著機車出現

一進房子就開始澆花台的花

現在租的辦公室,明明就有仲介可以處理事情

南部的阿伯房東還是要打電話到我手機講有的沒的

這就是阿伯阿

alina58889

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35樓

2013-11-16 7:52

租金收現可規避國稅局??

想太多 ...根本無需房東同意,直接影印租賃契約附上,

房客的租金支出不一定被認定可扣除..但房東的租金收入肯定被計入.....

個人名下有三間房的,國稅局都會盯, 你有沒有出租行為. 有必要還現場查訪勒

沒契約有住人或是租金過低的都會用"最低租金收入"計算核課..

aaha

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36樓

2013-11-16 9:12

會問這個問題
代表你在當包租公這一塊還太嫰了
我的房東之前是每個月騎一台十幾年的摩托車來收房租
現在是騎YouBike來
從她那騎過來還不到二十分鐘
附近又可以還車
連交通費都省下來了
從她的外表來看是完全看不出一個月收租破百萬的包租婆
問她為什麼每個月都要這樣跑
只跟我說
「阿就出來走走聊聊天呀，順便看你們出外人有什麼需要的」
至於前面說的逃稅
我是每年都有報租金支出就是了

流浪不想去淡水

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37樓

2013-11-16 9:13

重要的是去看看房客有沒有亂搞吧~~不然都不去關心~改天去看自已的房子，早就變平地了~~不瘋掉~~
或是房客亂打牆亂裝潢之類的~~
至於國稅局~大家別想太多~~這種算小咖的~國稅局基本上沒時間去查這種~~

旗鼓鹽

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38樓

2013-11-16 10:01

習慣:
以前匯款不方便當面收
有沒有按時繳也清楚

騎摩拖車是習慣+節儉
當然開車的還是有

巡田水:
看看物業的現況如何(需要修繕有無破壞違規使用承租人本身)
與厝腳交流
承租戶居住營業狀況(增減租金續租與否)
附近商圈環境狀況
找尋新標的

best6888

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39樓

2013-11-16 12:36

問的是年輕人吧?

傻孩子,現在穿的漂漂亮亮都是一些在外奔波的業務或苦哈哈的上班族

那些有錢人根本不想太招搖給人家知道他有錢

當然外表不會太光鮮,也不會開名車讓人注意

有許多開賓士或BMW都是買2手的,不會很貴

就是要裝闊,跑業務成功機率才大些

會問這種傻問題,真是太嫩......

城市農夫

城市農夫
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40樓

2013-11-16 15:39

每個月才煩一次，就體諒老人家一下巴
房東個性百百種
我更討厭的，反而是那種人住天邊遠，只記得每個月檢查帳戶，完全不管擬出租公寓有啥問題
公共電費不繳、清潔費不繳，管線亂接，要請租戶通知包租爺都至少等上一個月。
就因為公寓沒有管委會，放任劣質房東可以亂搞。

每月收租，大概習慣收現金安心，順便看看他的房子
我還遇過房東假日自己來洗廁所的哩

負責一點總是比較好