andersen10.tw wrote:
小弟剛剛到泰國度假回...(恕刪)
大大看是沒常來,但已抓到不少重點
我回您關於借貸利率的問題
先前我說到一般借貸利率是月息10%,大家覺得很恐怖對吧！
接下來先說銀行的
房貸6～7% 生意周轉9～10%(此為年息)
民間借貸一般10%月息、包商做生意的月息30%、
市場攤販開攤前借收攤後還,不到一日25%(借80還100)
這就是真正的泰國
metta-sati wrote:
R大
我有點不懂 我剛查了一下泰國的WIKI資料
他們平均薪水是 5400美元/年
14000台幣/月薪
這樣為什麼房市交易熱絡?
都是華人人種 跟 外來人總在交易嗎?
不然她們房價隨便都200萬台幣以上
也要存30年
那一般人到底怎麼活下來的? 怎麼買房的
她們的住屋政策 是怎麼回事?
我去旅遊的時候 感覺她們過得很順耶
沒覺得她們很苦 想自殺...
在一個問題是WIKI說明 泰國整個國家 幾乎是尤 14%的華人壟斷
也就是 6670萬人 是尤裡面的934萬人統治...
但因為民風淳樸 不會有種族衝突
但1.4萬月薪 物價又跟 開發中 國家相當 根本活不下去...
但去旅遊 又覺得活得好好的...
這中間有甚麼眉角嗎?
他們的薪水差不多就這樣
土地交易通常是農民賣給潮州人,再由潮州人去開發
而房屋交易最主要還是來自於勞工階層
但這一定要是高薪20000以上或是夫妻兩人都有收入
一人收入支撐生活所需,另一人完全拿來繳房貸
再搭配30年房貸,然後30年每個月均攤, 如此可以再繳少一點
這買個百來萬的房子還可以
我po的算是價格中上了,一般就地約60坪蓋不到30坪, 室內其中實也小的可憐
這種大概在150萬以上, 月繳約13000
當然可以買低於百萬的,那是連棟一樓的建築
地坪24扣掉停車跟前院,基本上也只剩下不到16坪
所以泰國人的居住面積是比台灣還小的
原因不在地而在建築成本
內文搜尋
從 APP 打開
X